开房产中介需要什么条件？

条件如下:

1.国家明文规定，从事房地产咨询业务的人员，必须占房地产及相关专业中专以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人员总数的50%以上。

从事房地产估价业务，必须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务，必须有规定数量的房地产经纪人。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件由县级以上房地产管理部门审查，审查合格后办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应当报国务院建设行政主管部门审查。经审核合格后，重新办理工商登记。

二是硬件设备到位。

开一家房产中介，硬件设备要强，经纪人的日常工作要有保障。比如公司店面、电脑、办公桌、公司网络、会议室甚至公司办公环境，都有固定的办公场所，客户很容易看到；

合法经营，硬件设备得到保障后才能更好的开展后续工作。

第三，专业的经纪人团队。

这是创造公司业绩的关键因素。一家房产中介公司80%的业绩都是靠公司员工的。只有拥有专业强大的经纪人团队，才能在同行中更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。

1，定期培训:不仅要重视经纪人的专业能力，房地产中介经理的专业素质和职业道德也是必须强调的。德才兼备的人才会给房产中介公司带来更多的正能量，促进其更好的发展。

2、员工关系培训:开一家房产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工的工作激情，为同一个目标而努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责。

可以多举办活动，增强团队力量，增强员工归属感。

第四，提升公司软实力。

硬件设备准备好了，房产中介的软实力也不能落下，员工对企业文化的认同会让他们愿意为公司效力。

开一家房产中介，良好的企业文化不仅能培养经纪人积极乐观的心态，还能提升员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多价值。

此外，房地产经纪人建立完善的规章制度和雇佣机制也至关重要。管理者一定要把握用人机制，一定不能任人唯亲。员工都希望在公平、公正、公开的环境下工作，根据个人能力选拔人才。

房产中介的经理起到很好的领导作用，严格遵守公司的规章制度。他不仅能督促员工，还能得到员工的尊重。他愿意服从经理的领导，永远为房产中介工作。

扩展数据:

房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。

根据专业地位、经营业绩和注册资本，注册资本不作为对地方政府房地产管理部门设立的房地产价格评估机构进行评级的条件。各等级具体情况如下:

A级

1，注册资本1万元。

2.有七名以上取得房地产估价师资格证书并注册的专职房地产估价师(不含退休返聘人员和兼职人员，下同)。

3.专职房地产估价师(包括注册房地产估价师和取得房地产估价师岗位证书的房地产估价师)占员工总数的70%以上。

4、从事房地产价格评估业务连续四年以上。

5.每年独立承担5个以上建筑面积65438+万平方米或土地面积3万平方米以上的评估项目。

6.房地产价格评估是主营业务。

副手

1，注册资金70万元以上。

2.有五名以上取得房地产估价师资格证书并注册的专职房地产估价师。

3.专职房地产估价师(包括注册房地产估价师和取得房地产估价师岗位证书的房地产估价师)占员工总数的70%以上。

4、从事房地产价格评估业务连续三年以上。

5.每年独立承担5个以上建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目。

6.房地产价格评估是主营业务。

三电平

1，注册资本40万元以上。

2.有三名以上取得房地产估价师资格证书并注册的专职房地产估价师。

3.专职房地产估价师(包括注册房地产估价师和取得房地产估价师岗位证书的房地产估价师)占员工总数的70%以上。

4、连续两年以上从事房地产价格评估业务。

5.每年独立承担5个以上建筑面积20000平方米或土地面积8000平方米以上的评估项目。

参考资料:

百度百科-建设部关于房地产价格评估机构等级管理的若干规定