私立学校如何获得贷款？

景德镇人民银行副行长近年来，江西省景德镇市民办教育蓬勃发展，为完善教育体系、满足人民群众日益增长的教育需求发挥了积极作用，得到了社会各界的认可。随着教育的快速发展，贷款需求逐渐升温。近年来，我市5家商业银行相继向部分高校发放贷款，美中不足的是没有民办高校。也就是说，在景德镇，银行信贷支持民办教育的业务领域还是一片空白。我们都是办教育的，怎么会有不一样的情况呢？在景德镇，超过80%的学校是由公民个人开办的。在办学上，他们希望得到信贷支持，实现更大的发展。然而，高信贷门槛使他们对贷款充满期待。一是信用等级达不到银行的要求；第二，缺乏有效的抵押物。而且办理抵押评估登记还存在收费环节多、标准高等诸多问题。银行承认，目前民办学校确实存在贷款难的问题，他们的情况和当年发展中小企业差不多。银行为什么不给私立学校贷款？第一，这些学校规模小，只有两三所投入1000万元以上，大部分在中专水平以下。二是民办高校内部管理不规范，有的实行家族式管理，银行很难获得真实信息，因此很难做出客观评级和信用。三是民办高校受自身条件限制，无论担保贷款还是抵押贷款，都难以满足《贷款通则》规定的必备条件。此外，民办高校办学质量存在的一些问题也制约了银行贷款的投入。有些学校缺乏特色，设置专业跟风，在市场上没有竞争力。在其他学校，教师队伍不稳定，教育质量无法保证。当外部环境发生变化时，很多学校的生源问题成为影响持续稳定发展的因素。相对于公办教育，银行认为民办教育贷款有风险，不投资是合理的。在这种情况下，要解决民办教育贷款难的问题，还是需要落实国家相关政策法规，改善整体投资环境，规范民办教育发展。首先要规范和服务并重，政府要积极为民办教育的发展创造良好的环境。按照民办教育促进法及其实施条例的要求，加强对民办教育的检查评估，限期整改问题。建立和完善信息披露制度，解决银行与民办教育之间的信息不对称。同时，政府应出台一系列优惠政策，如民间投资的市场准入政策、城市规划优先发展政策、税收减免优惠政策、政府为民办学校贷款设立的民办教育发展基金提供补贴和担保的政策、办理贷款抵押物评估和登记时优惠和减免中介费用的政策、民办高校毕业生报考公务员和公办高校毕业生文凭的平等待遇等。其次，要坚持特色办学和市场导向并重，民办高校要不断提高综合实力，为解决银行“贷款难”创造条件。专业设置要有特色，保证师资质量，努力打造品牌。招生要以就业为导向。只要毕业生就业出口畅通，“学生”就会成为源头活水。要依法经营，诚信办学，自觉遵守国家相关法律法规，自觉接受教育主管部门的管理。按照有关规定，如实披露相关财务信息，提高自身信用等级。同时，要进一步拓宽融资渠道，充分利用社会资金和民间资本，建立多元化的教育投资新体制，创造条件使自有资金达到银行规定的比例。同时注意保证校园安全，然后巩固还贷能力。第三，窗口指导与监管并重。人民银行要切实履行央行职责，总行要出台更多支持民办教育的金融政策措施，让基层银行加强窗口指导。要督促各商业银行对民办高校实行公开、公正、公平的信贷政策，落实民办教育国民待遇，支持民办教育成为地方经济的重要组成部分和富有活力的经济增长点。要引导有贷款意愿的民办高校及时向人民银行分支机构申领“贷款卡”，以获得银行贷款支持资格。四是眼前利益和长远利益并重。商业银行要着眼长远，把支持民办教育作为潜在的亮点，为未来储备一批黄金客户，实现信贷的可持续发展。各银行信贷部门要规范操作，热情服务。拜访民办院校帮其申请贷款时，要“一下子说清楚”，分阶段解决。在办理贷款项目抵押手续时，应根据民办高校的不同现状，采取固定资产抵押、担保中心信用担保、民办高校学生学杂费收费权、学校无形资产质押等灵活形式。贷款银行要加强贷后管理，指派专人跟踪民办高校贷后资金使用情况，确保民办高校按照申请用途和计划使用资金。对于以收费为主要还款来源的，应建立收费专用账户，以便监控收费账户的变动情况。同时，要拓展银行服务领域，注重贷款的综合效益。贷款银行要以信贷投入为切入点，介入民办高校的整个发展过程，力争在收取学费、结算、代银行和学校发放工资等方面有所突破，实现银校双赢。