技术合同和软件开发合同有什么区别？

1，不同的注意事项

技术合同不能草率进行，双方需要有一定的信任关系。个人和单位在网上签约一般需要找有一定规模的知名公司。

但是，由于法律知识的缺乏，软件开发合同的主体往往会犯一些比较初级的错误。有时候代表开发商签合同的人不是法定代表人，或者合同上的软件开发商不是房产的土地所有人，都有可能导致合同无效。

2.不同的适用对象

软件开发预售采用技术合同，竣工交付房屋。买方付清全部房款后，可以直接办理过户手续。

软件开发合同软件开发销售合同适用于软件开发发现的销售(竣工验收后取得软件开发证书)。

3、包括不同的内容

技术合同的内容包括甲方的土地使用依据和软件开发状况，包括位置、面积、现有房屋、交房等。房价，包括税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特殊约定等。

软件开发合同包括支付协议，包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等。交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、软件开发移交及违约方责任等。；

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