金融集团词汇

一.财产的定义

财产，财产？[1]?指对金钱、物资、房屋、土地等物质财富的占有:国家财产、私人财产、具有货币价值并受法律保护的权利。一般来说，财产有三种，即动产、不动产和知识产权(知识产权)。

二、产权的重要因素

产权的三个重要因素是排他性、可转让性和宪法保护。资产排他性保护的好处可以由其所有者获得，这就促使所有者投资于能够提高其价值的资产。

可转让性:可以将资产从相对悲观的所有者转移到相对乐观的潜在所有者，有利于资产价值的最大化体现。宪法的保护使得权利:有来自更高层面的保护，有利于资产专用性投资。

净资产和财产及产权简介

一、净资产简介

净资产是指所有者权益或权益资本。企业的净资产值是指企业的总资产减去负债后的净额。

它由两部分组成，一部分是企业期初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营中创造的，包括捐赠的资产，属于所有者权益。

第二，财产和产权

简称物权，是指具有货币价值的权利的集合。所谓金钱价值，就是你能得到对价并付出，就能得到金钱作为表现。在一些国家，财产权受到宪法的保护。

德姆塞茨认为，产权是社会工具，其重要性在于它可以帮助一个人在与他人交易时形成合理的预期(《产权论》)。所以，产权是人与人的关系，而不是人与物的关系。