农村土地证有什么用？

土地使用权以固定价格出资。是指土地使用者出资或入股进行合资、合作、联营等的行为。依法对土地使用权进行评估后，并根据出资额行使相应的权利、履行相应的义务。比如，根据我国《公司法》规定，股东/发起人可以用现金或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资。根据《合伙企业法》，合伙人可以以现金、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资。《城市房地产管理法》规定，依照本法和有关法律、行政法规的规定，依法取得的土地使用权可以作价出资入股，用于合资、合作开发经营房地产。关注:1。依法对土地使用权进行评估和定价。根据《公司法》的规定，作为出资的土地使用权必须依照法律、行政法规的规定进行评估作价。但根据《合伙企业法》的规定，合伙人以土地使用权作价出资的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定的评估机构评估。2.办理土地变更登记手续。土地使用者仅以土地使用权为合作条件与他人合作或联营的，土地使用权未发生转让，无需办理变更登记手续。土地使用者以土地使用权作为价款设立公司或企业法人的，土地使用权随之转让，并办理变更登记。