项目贷款利率
1，利息的计算，利息计算一般是按月计算，按照双方约定的利率。计算方法:欠款总额x利率=每月欠款利息总额x利率x月数=利息总额。欠款总额，总利息=待还总额。2.利率的约定:利率的约定必须是双方平等协商，双方同意签订书面协议(不需要完整的协议，只需要书面依据)。法律对利率没有最低限制，最低可以是0，但有最高限额，不能超过同期银行贷款利率的4倍。同期贷款利率0至4倍之间的利率是合法的，受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第七百九十三条，建设工程施工合同无效，但建设工程验收合格的，可以按照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，建设工程验收不合格的，按照下列情况处理: (一)修复后的建设工程验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格，承包人无权要求按合同约定折价赔偿有关工程价款。建设工程质量不合格造成损失，发包人有过错的，应当承担相应责任。
银行工程贷款利率
银行2023-01-07 25阅读
1.人民银行:短期贷款年利率6个月以内为5.6%，6个月至1年为6%。中长期贷款一至三年6.15%，三至五年6.4%，五年以上6.55%；
2.工商银行:六个月到一年的短期贷款年利率为5.58%。中长期贷款年利率一至三年为5.76%，三至五年为5.85%；
3.农业银行:短期贷款年利率6个月以内5.6%，6个月到1年5.6%。一至三年期中长期贷款6%，三至五年期6%，五年期以上6.15%；
4.中国银行:半年以内短期贷款5.655%，半年至一年期5.655%。中长期贷款一至三年为6.175%，三至五年为6.175%，五年以上为6.37%；
5.中国建设银行:半年到一年的短期贷款5.1%。中长期贷款一至三年为5.5%，三至五年为5.5%，五年以上为5.65%；
6.招行:短期贷款半年以内4.6%，半年到一年4.6%。中长期贷款一至三年为5.0%，三至五年为5%，五年以上为5.15%。
贷款利率是多少？
银行贷款的利息是多少？
目前银行贷款利率是根据中国人民银行规定的贷款基准利率的浮动来确定的。不同的银行和产品会有不同的利率。
目前我行贷款利率如下:6个月以内(含6个月)贷款4.85%
半年至一年(含1年)贷款4.85%
一至三年(含三年)贷款5.25%
3至5年(含5年)贷款5.25%
五年期以上的贷款为5.40%。国五条颁布后，分行可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，在房价上涨过快的城市进一步提高第二套住房贷款首付比例和利率。目前，各地正在研究制定相关实施细则，待制定完成并报人民银行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，部分房价上涨过快的城市，二套房房贷首付可能上调至七成，利率上调至1.3倍。
根据国家有关规定:
1.各地继续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷款利率和首付比例、非本地居民住房贷款政策落实情况。
2.金融机构要严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士表示，首套房信贷政策改变的可能性不大，仍将按照首付三成、最低8.5折的优惠利率执行，因此首套房购房者无需过于担心信贷政策的调整。
3.支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。
4.未来应加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业的合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及其对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化和外资流入趋势。
5.要提高保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，及时向符合条件的保障性安居工程发放贷款，支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专项用于保障性安居工程建设。
建设期贷款利息怎么算？
为了简化计算，通常假设贷款在每年年中支出(支出前不产生利息)。贷款第一年按半年计算，其余年份按全年计算。公式为:各年计算利息=(年初累计借款额/2)第一年末年利率:300/26% =第二年末90000元:(309400/2)6% =第三年末305400元:(30940030.54500/2)6% = 59.37。
工程抵押贷款利率
不能确定。工程设备抵押贷款的利率取决于抵押的具体设备。如工程设备中挖掘机抵押贷款年化利率约为7.2%，月息约为0.6%。每万元月息只有60元，而部分生产设备抵押贷款年利率为6%-18%。不同类型的设备抵押价值不同，会根据担保风险的大小来确定利率。工程设备抵押贷款一般为设备估价的60%左右，还款方式多为等额本息。贷款最长可使用三年，抵押时间长短也与设备类型有关。对于折旧和磨损较快的设备，如现场施工项目使用的设备，抵押期一般为2年，抵押期内设备仍可使用。所以折旧磨损不断，设备在贬值，保障程度降低，坏账风险也相应高。所以银行或者贷款机构一般都不愿意展期。