夫妻之间如何变更房贷还款人

夫妻之间如何更换房贷还款人，需要根据具体情况确定。以下是一些可能的场景和解决方案:

1.离婚后，一方需要变更房贷还款人。在这种情况下，需要根据离婚协议或法院判决书的规定，确定更换还款人的程序。通常离婚协议或判决会约定房产归哪一方所有，哪一方承担贷款的还款责任。如果一方需要变更付款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如离婚协议或法院判决书、房产证等。

2.夫妻双方都购买房产，但只有一方有贷款。这种情况下，如果对方想做房贷还款人，需要和银行协商，提交相关证明文件，比如结婚证、房产证等。银行会根据双方的还款能力和信用情况决定是否同意变更付款人。

3.夫妻* * *均购置房产，双方名下均有贷款。这种情况下，如果一方要变更付款人，需要和银行协商，提交相关证明文件，如结婚证、房产证、收入证明等。银行会根据双方的还款能力和信用情况决定是否同意变更付款人。

需要注意的是，更换房贷还款人需要与银行协商并提交相关证明文件，同时需要遵守银行的程序和规定。另外，变更付款人可能会涉及一些手续和税费，需要提前了解。如有疑问或困惑，建议咨询专业律师或银行工作人员。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。