中泰天境的属性是什么？有什么优缺点？

中泰天境总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积超过30万平方米。由18高层住宅和约25000平米的独立商业体组成。中泰天境是中泰集团在广州的大型住宅项目，交通非常便利。紧邻地铁21号线(在建)与14号线(2018年2月28日通车)换乘站镇龙站，万达广场一站，天河两站，珠江新城六站。周边设施齐全，有中小学，幼儿园，医院，市场，超市，银行。

建筑面积:100000平方米；建筑面积:30万平方米。

容积率:2.5绿化率:35%

停车位:1968居民楼；218商业建筑总数:18

总户数:2000户物业公司:广州中泰物业管理有限公司

物业费:2.5元/平方米/月。

物业费说明:住宅2.5元/平月，商业6元/平月。

周边设施:学校:镇龙中心幼儿园、九龙第二小学、镇龙中学；医院:萝岗红十字医院、镇龙医院；生活配套:美佳购物广场、华联超市、华龙商业综合市场。

内部配套:中泰生活广场30000平米，幼儿园12班。

建材设备:网络:有线网络接入；供水:市政供水。

项目优势:

1.交通:项目小区门口有14、21线，还有广深城际铁路穿越的镇龙站。14线预计今年年底开通，21线预计明年年底开通，6站到天河。现在走九龙大道连接广和高速和广山路，方便自驾。

2.学校:小区有幼儿园，广州镇龙中学，九龙小学。医疗资源:项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州太和肿瘤医院、广州皇家李肿瘤医院三大医疗中心。商业配套:项目本身配有25000平方米的商业，周边有美佳购物广场、华联超市、华龙商业综合市场。

3.产业规划:位于知识城板块，享受相关优惠政策。知识城由国家发改委直接批准2011。未来将引进50万高端人才。目前，已引进JD.COM国家知识产权局、宝洁、中国移动等知名企业58家高端企业。预计未来5年产值将超过3000亿元。

项目缺点:

1，由于处于起步区，项目周边配套不是很齐全，离市区较远。

2.中泰天境的户型比较差。