贷款期间如何办理房屋产权证变更

1，改名。权利人变更名称的，可以单方申请变更名称；如果是买卖或者赠与，需要变更到对方名下的，双方可以通过过户的方式进行更名；因继承而更名的，经公证处公证后可以申请过户；

2.房产证名称减少。原来很多人拥有的房产，现在会减少。出售或赠与现有产权人的，产权人相应减少；

3.房产证上加名字。这种情况比较多。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖给他人，交易完成后在房产证上加新产权人的名字。对于情侣，要加对方名字，有的地方可以凭结婚证直接办理增加，有的地方不一定能直接办理；

4.买卖合同备案后或抵押期间如何变更房产名称？商品房买卖合同和银行按揭备案过程中，如果要增减姓名，实际上是要增减合同当事人，即变更合同主体，必须征得原当事人同意。