如何注销房屋抵押登记
房管局收到你的权证并注销证书后，在你的合同或发票上加盖注销章就可以了。
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简介
一方面，抵押登记的功能是为了交易安全。抵押权的设立本身就是为了保证主债权的安全。经过登记这一法定程序后，可以起到检查抵押物是否有瑕疵的作用，有利于保护抵押权人。另一方面，我国现行法律规定抵押登记是法定行为，抵押是在抵押物上设定的一种他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
房地产抵押登记
我国《担保法》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物、树木、航空器、船舶、车辆、企业的设备以及其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
是指房地产抵押关系设定后，当事人依法向市或者区、县房地产登记机关申请房地产他项权利登记。
房地产抵押登记分为三种情况:一是双方签订抵押合同后的权利登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消灭时的注销登记。
根据《中华人民共和国担保法》第41条规定，房地产抵押应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。
房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的转移登记。
(1)房地产抵押登记。房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同并经过公证，也起不到担保作用。因此，房地产抵押合同当事人应在签订抵押合同并取得《房地产权属证书》后，立即申请房地产抵押登记。《城市房地产管理法》第665438条第1款规定:房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门办理登记。
(2)房地产抵押注销登记。抵押所担保的主债权因补偿、抵销、免除而消灭后，房地产抵押合同当事人应当及时向房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后，房地产抵押在形式上消灭。
(3)房地产处置后的转移登记。债务人到期不能清偿全部债务的，抵押权人可以根据公证机关依法授予的房地产抵押合同，向人民法院申请强制执行，拍卖抵押房地产。抵押房地产一旦被拍卖，房地产的权属将发生变化，新的房地产权利人和抵押人应向房地产管理部门和土地管理部门申请转移登记。
参考百度百科:房屋抵押登记