消防协议
消防协议1出租方:(甲方)
承租人:(乙方)
根据《中华人民共和国消防法》、《高等学校消防安全管理条例》等相关消防法律法规，为进一步明确学校出租屋的消防安全责任，确保学校出租屋的消防安全，双方经协商达成如下协议，并严格执行:
一、甲方的责任:
1.租用的房屋应有合法的产权证或主管部门出具的使用证明。
2、履行出租屋消防安全监督管理职责。对出租房屋进行定期和不定期的消防安全检查。甲方有权责令乙方进行整改，对发现的违法现象和行为以及火灾隐患进行停业整顿。由此产生的一切损失和费用由乙方承担..
二。乙方的责任:
1.作为乙方的承租人，是租赁房屋的消防安全责任人，全面负责租赁房屋的消防安全管理。包括建立消防台帐和消防检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急预案并定期演练，确保消防安全责任到人。同时，要定期对员工进行消防安全教育，做到“四懂四会”。
2、应具备安全生产条件或相应资质并依法经营。出租屋用于宾馆、饭店、商业市场等公众聚集场所。使用或者开放前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开放。
3、严格遵守消防法规和有关消防条例。乙方负责租赁房屋内所有消防设施和设备的配置、更换、维修和保养。租赁房屋的消防设施、器材必须符合消防要求，并保持完好有效。灭火器、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等消防设施和设备严禁堵塞或挪作他用。如有丢失或损坏，应及时购买或维修。乙方应委托具有专业资质的消防公司定期维护所有消防设施，并保存维护记录。出租房屋及其周边的消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等。不得占用、堵塞或封闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应当按照要求设置消防安全疏散标志和应急照明设施。
4.出租屋内用电必须符合国家和地方有关规定，不得超负荷用电和私自接电线；电气线路和电气设备的动力和安全装置应与额定负荷相匹配，不得用其他电线代替保险丝；禁止在出租房屋内有火灾爆炸危险的场所使用明火；乙方因特殊情况需要进行电焊、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的消防管理制度向甲方申请办理审批手续，并落实现场监护人。在甲方确认没有火灾和爆炸危险后，乙方可以开始动火作业。动火施工人员应遵守消防安全规定，落实相应的消防安全措施。
5.租赁房屋的装修或改建必须经甲方同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前，应当报公安消防机构核准备案。工程竣工后，经公安消防机构验收合格后，方可使用。
6.出租房屋因火灾事故受到公安消防机构处罚的，由乙方承担全部责任。
第三，其他:
1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
2.本协议自年月日起生效，至年月日止。
3.本协议作为甲乙双方房屋租赁合同的补充协议，具有同等法律效力。
4.其他未尽事宜由双方协商解决。如对协议的执行有异议，应首先协商解决。如协商不成，最终可通过在甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
甲方代表签字:乙方代表签字:
年月日月日月日。
第二章消防协议分包商(以下简称乙方):
项目名称:
项目位置:
起止时间:从乙方进场开始至分包项目结束。
为贯彻“预防为主，防消结合”，“突出重点，早做准备，统筹安排，服从大局”的消防安全防火方针，本着对人民财产负责的精神，加强对可能发生的事故的控制，确保施工安全，最大限度地减少损失，杜绝重大事故，切实做好防火工作，特签订消防安全协议。本协议双方均应遵守并严格履行。
一、甲乙双方的责任:
1.甲乙双方都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾和报告火灾的义务。所有单位和成年公民都有义务参加有组织的灭火工作。
2、消防产品的质量必须符合国家标准或行业标准。
3.建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。4、组织防火检查，及时消除火灾隐患。
5.确保疏散通道和安全出口畅通，不要堵塞消防通道。
6、任何人发现火灾，应立即报警，严禁谎报火警。7、所有参与者不准在施工现场吸烟。
二。甲方的责任:
1.甲方应在施工现场的防火重点部位(仓库、易燃品堆放场所)设置明显的防火标志，严禁烟火。
2.甲方主要安全消防负责人应对消防人员的日常工作给予提示和指导。
3、消防人员经常检查、维护、保养，确保消防器材灵敏有效。
4.甲方安全员负责监督检查乙方的消防安全工作和消防设备设施的配置。
5.甲方发现火灾隐患时，应督促乙方及时整改。
6.施工前，甲方必须向乙方(施工人员)进行口头和书面的消防安全交底，交底人和所有被交底人必须履行签字手续。
三。乙方的责任:
1.乙方应遵守国家和北京市的有关法律、法规和规章，执行甲方、公司和项目部关于文明施工安全管理的有关规定。
2.乙方施工队伍的班组长必须是消防安全的第一责任人和责任人。
3.乙方必须建立消防安全组织(必须有书面内容)，在施工前对施工人员进行消防安全知识的教育、培训和普及。
4.乙方应接受甲方对其消防工作的检查和监督，接受甲方对消防知识的质询和检查，对不合格的消防工程按甲方要求及时整改，服从甲方的安排。
5.乙方应设立消防安全员和义务消防员，确保人员落实，责任明确。
6.乙方发现火灾隐患时，应及时向甲方报告。
7.乙方不得将消防设备和设施挪作他用。
8.乙方不得占用消防栓和消防通道。
9.乙方使用的易燃易爆物品应分类单独存放，并保持通风。用电必须符合防火要求，必须有专人负责。
10.乙方不得随意动火和明火作业。乙方如需进行动火作业，作业人员必须在每次动火作业(如电焊、气焊、喷灯等明火作业)前申请用火，经项目经理主管部门批准并确认周围安全后，方可实施动火监护人。动火作业设备必须安全且状况良好。进行动火作业时，安全操作人员必须持证上岗，懂得防火知识，有防火准备措施，有看火员，并记录动火作业的时间和地点。五级以上大风天气不允许明火作业。
11.交叉作业时，防火措施落实后方可动火。
四。补充条款:以上条款望双方共同遵守。如有其他未尽事宜，按北京市有关规定执行。本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方名称:负责人:
乙方名称:负责人:
日期年月
消防协议第三条由_ _ _ _ _ _股份有限公司，以下简称甲方签发。
总包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
分包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称丙方
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的精神，本着自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程的具体情况，达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司
2.设计单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二，各方的责任
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
技术文件和合同范围:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
技术文件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.(一期工程)施工图
2.《建设项目消防审核意见书》-龚航沈皛[]第_ _ _ _ _号
3.施工图审查报告
4.(二期工程)消防系统图5。招标文件(预算)
合同范围:
主厂房、展厅、宿舍及员工活动楼内所有消防系统包括:火灾自动报警控制系统(含二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下通风排烟系统、消防广播及消防电话系统(含二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪、防火隔离带、报警按钮)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓适配器、 整套消防和喷淋泵系统(包括控制柜)、火灾报警备用电源、电梯消防接口以及投标预算中所列的全部工作内容(包括应急照明、防火卷帘和疏散指示灯的联动控制系统； 所有消防系统的采购、供应、安装和调试，如应急照明、防火卷帘和疏散指示灯。
第一条工程造价主厂房、展厅、宿舍、员工活动楼消防系统总造价为_ _ _ _ _ _ _ _万元(含以下费用)。
1.总承包管理费为3%。
2.市场价格风险调整的不可预见成本。
3.消防验收和消防检测费(电气检测费除外)。
4.设计变更调整的费用(基于提供的技术文件)。
5.与领取消防工程验收合格证有关的其他费用。
6.对施工单位消防系统和设备的操作和维护人员进行培训。
7.涉及非承包工程(如防火门)的检查、指导、资料整理、消防验收。
第二条工期和开工日期
1.工期:
主车间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(工程局的施工进度表应抄送消防工程的施工单位)
第三条质量要求和评价标准
1.质量要求:合格，符合消防及设计要求。2.评定标准:按现行国家和杭州市质量评定标准及施工技术验收规范执行。
第四条实施安全生产规范必须符合国家和杭州市有关规定的要求。
第五条材料设备的采购、供应方式及要求
1.本工程的材料和设备由丙方购买..按规定应提交甲方、总包、监理单位验收，并由甲方、总包、监理单位盖章确认。
2.材料和设备的品牌必须采用招标时确定的品种、规格、型号、产地和质量等级，并符合消防要求，以确保质量。
第六条工期、质量保证金
1.丙方保证工程质量、工期和安全文明施工均符合本协议承诺的要求，并愿意向甲方支付工程保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.工程保证金的支付:
本协议签订后七天内，丙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的工程保证金。
3.工程竣工后，如符合质量、工期、安全文明施工标准，甲方将在两个月内向丙方返还工程保证金(工程保证金不计息)。
第七条工程价款及支付方式
1.甲方应向丙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.丙方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(人民币_ _ _ _ _ _ _ _万元)的总承包管理费；
3.房屋屋顶封顶后，每月按已完成工程量的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %支付；
4.竣工交付消防验收合格证及全部竣工技术资料后，支付工程款总额的_ _ _ _ _ _ _ _%
5.余款_ _ _ _ _ _万元(其中_ _ _ _ _ _万元作为工程保修金)，一年后支付_ _ _ _ _ _万元，两年后返还_ _ _ _ _ _万元(不需要保修金)
6.接受工程价款的公司名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八条工程质量保修期为两年。
在保修期内，丙方应在接到甲方保修通知后_ _ _ _ _小时内派人进行保修，否则甲方有权另行委托维修，费用直接从保修金中扣除。
第九条违约责任及处理
1.违反工期:如丙方未能按时完成工程，丙方应向甲方支付人民币元的违约金。同时，罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元
2.质量违约:丙方保证所有消防工程合格，符合设计和消防要求。如丙方未能履行上述承诺，将没收_ _ _ _ _ _ _ _ _万元保证金作为丙方的违约金..
3.安全文明:符合国家和杭州的要求。丙方承诺做好安全生产工作。如发生任何人员安全事故，丙方应承担一切责任和费用，丙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并愿意没收人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
4.从工程竣工验收并交付之日起，施工单位的所有人员、施工机具、临时设施等。将在一个月内撤离施工现场，逾期视为丙方违约。每逾期一天，丙方应向甲方支付违约金，违约金率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.丙方必须接受总包商、监理公司和甲方的管理，遵守总包商的相关规章制度，否则甲方有权处以元/次的罚款。
第十条其他
1.丙方必须负责治安、卫生、防盗、防火、安全等管理工作。在施工现场，负责疏通与环卫、交通、环保、市容、园林、公安、居民等部门的关系。如有任何费用，由丙方自行承担。
2.甲方负责施工用水、用电接至消防中心及泵房，其余由丙方负责验收。
3.施工用水、用电由丙方与总包方直接解决。
4.甲、乙、丙三方同意
本协议与日后签订的补充协议具有同等法律效力。建设工程合同、招标文件、承诺书及补充协议如有冲突，以本协议为准。
5.本协议的履行地点为本项目所在地。
6.本协议一式六份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
消防协议第四条甲方:
乙方:(业主/居民)
为坚决贯彻实施《中华人民共和国消防法》，贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理，预防火灾，减少火灾损失，确保新世界梦湖乡别墅小区(以下简称小区)的正常生活秩序和人员、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，甲乙双方
1.根据“谁主管，谁负责”的原则，甲方委托乙方负责乙方购买或居住的梦兰轩住宅范围内的消防安全保障工作..
二。甲方的责任和义务:
1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和火灾逃生演练，定期安排消防检查，及时报告或整改火灾隐患。
2.负责本小区公共消防设施、器材的管理和维护，落实各项消防法规，认真落实安全管理措施。
3.本小区发生火灾时，负责及时组织灭火，协助政府消防部门开展灭火救援工作。
4.本小区物业管理企业应当承担的其他消防责任和义务。
三。乙方的责任和义务:
1.积极支持、配合和参加甲方组织的消防安全活动，自觉培养消防意识，宣传消防工作的重要性。
2.不要在居民住宅或车辆内存放易燃易爆危险品。
3.不违章使用电器，不超容量用电，不违章使用液化气、管道煤气等燃气器具。
4.教育和培训家庭成员，特别是孩子，学习火灾逃生技能，报警，不玩火，不燃放烟花爆竹。
5.遵守装饰工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6.如遇火灾紧急情况，可冷静准确地向119报警并灭火，引导和协助他人逃生。
7.本小区业主或者居民应当承担的其他消防责任和义务。
四。甲乙双方应认真履行上述消防安全管理的责任和义务，如有违反，承担相关法律后果。
动词 （verb的缩写）本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
6.本协议自双方签字之日起生效。
甲方:新世界有限公司
乙方:物业分公司
日期:年月日
日期:年月日
消防协议第五条接受救援服务方(以下简称甲方):东营安诺奇纺织物资有限公司提供救援服务方(以下简称乙方):东营市公安消防支队河口大队本着预防为主、防消结合的原则，协助东营安诺奇纺织物资执行《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规， 切实保障安全生产，保护东营安诺奇纺织材料有限公司员工的生命财产安全
一、甲方的责任
1.向乙方提供事故地点的详细位置、电话号码、联系人以及有效的通讯工具和方法。
2.事故发生后及时拨打乙方急救电话119，报告时间、地点、人员及伤情。
3.协助乙方做好应急救援准备。
4.确保乙方在救援现场的个人防护措施和乙方救护人员的人身安全。
二。乙方的责任
1.乙方接到甲方通知后，应根据具体情况做好一切救援准备，并派消防人员到事故现场灭火。
2.尽可能救助甲方遇险和受害人员，最大限度减少人员伤亡。
3.根据甲方的实际情况，甲方员工可以进行消防知识和消防设备使用的学习和培训。
本协议经双方签字或盖章后生效；本协议一式两份，双方各执一份。
甲方:
年月日乙方:年月日
消防协议第六条甲方:xx电业局
乙方:xx物业管理公司
为了坚决贯彻实施《中华人民共和国消防法》，贯彻预防为主、防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理，预防火灾，减少火灾损失， 并保证电力局办公楼及三个电力局家属区的正常生活秩序和甲乙双方人员财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和当地消防安全法规的要求，
1.根据谁主管、谁负责消防的原则，甲方将电业局办公楼及电业局三个家属区的消防设施安全保障委托给乙方。
二。甲方的责任和义务:
1.负责三个电业局办公楼和家属区的消防安全组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演练，定期检查消防设备设施和防火情况，及时报告或整改火灾隐患。
2.负责三个电业局办公楼及家属区公共消防设施和器材的管理，落实各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责三个电业局办公楼及家属区发生火灾时及时组织灭火，协助公安消防部门进行灭火救援工作。
4.物业管理企业应当承担的其他消防责任和义务。
三。乙方的责任和义务:
1.积极支持、配合和参加甲方组织的消防安全活动，自觉培养消防意识，宣传消防工作的重要性。
2、负责办公区和三大家属区消防器材不丢失，若使用后立即由后勤服务部及时更换。
3.不要在居民住宅或车辆内存放易燃易爆危险品。
4.不违章使用电器，不超容量用电，不违章使用液化气、管道煤气等燃气器具。
5.教育和培训家庭成员，特别是孩子，学习火灾逃生技能，报警，不玩火，不燃放烟花爆竹。
6.遵守装饰工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
7.如遇火灾紧急情况，可冷静准确地向119报警并灭火，引导和协助他人逃生。
8.消防控制室必须安排人员24小时值班，并填写值班记录。当发现一级火灾时，将立即赶赴现场灭火，并报告后勤服务部门进行消防。
9、值班过程中发现消防系统部件损坏立即向后勤服务部报告。
10.其他应当由业主或者家属区居民承担的消防责任和义务。
四。甲乙双方应认真履行上述消防安全管理消防安全协议1的责任和义务，如有违反，承担相关法律后果。
动词 （verb的缩写）本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
6.本协议自双方签字之日起生效。
甲方:xx电业局乙方:xx物业管理公司
日期:年月日
日期:年月