离婚前如何买房，离婚后如何办理房产证？
如果协商成功，离婚时可以直接去女方名下登记这套房。办理具体登记手续，需要先准备房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产权属协议等材料。权利人申请登记的，需提交经公证的离婚财产权属协议、生效的法院判决书及复印件。准备好材料后，你去房管局做夫妻离婚分析，双方都免交易税。在完成一系列程序后，不动产登记机构将依法向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。这种情况下，房子会登记在女方名下。
如果协商不成，可能需要人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则进行判决。人民法院会对你们夫妻财产进行平均分配，但如果一方能够提供证据证明另一方有明显过错，导致夫妻感情离婚的，有过错的一方得到的财产会少一些。这样的话，你会有更大的机会拿到房子。如果女方和子女长期住在这套房子里，女方除这套房子外没有其他住所，法院在判决这套房子的归属时，可以考虑照顾子女和女方的原则，可以在财产份额上给女方适当的分数，也可以把某段生活特别需要的财产比如住房分配给女方。这种情况，离婚时，房子可以过户到女方名下。
最后，离婚时将* * *拥有的房产登记到女方名下的问题，一定不能拖。如果过程中对方不配合办理相关手续，建议你咨询专业律师，帮你申请法院强制执行。
法律依据
《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:
(一)工资、奖金和劳务报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归* * *所有的财产。
丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。
《民法典》第一千零八十七条:离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。