村里单位的租房合同怎么写？

出租人(甲方)\x0d\承租人(乙方)\x0d\为明确甲乙双方的权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《xxxxx区单位出租屋规范管理有关问题的规定》、《XXXXX区庭院出租屋管理暂行办法》等相关法律法规的规定，为服务科研，方便生活，约定如下:\x0d\第一条房屋基本情况\x0d\ 该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \\x0d\第二条房屋权属状况\ x0d \ 该房屋权属状况为第_ _ _ _ _ _ _ _:\ x0d \(1)甲方拥有该房屋的，房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 凭证是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。\x0d\第三条房屋用途\ x0d \房屋用途为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。\x0d\乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境，但应保证甲方正常的工作和生活秩序，并符合总体建设规划和区域功能布局的要求。\x0d\第四条租赁期限\x0d\该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。\x0d\第五条续租\x0d\ (1)同等条件下，乙方有优先承租权。\x0d\(二)本合同期满前，乙方应向甲方提出书面续租要求，双方协商后签订新的租赁合同。如乙方未能在合同期满前两个月续租，甲方有权在事先通知的情况下，带新客户进入乙方承租的房间并单独承租。\x0d\第六条租金及保证金\x0d\ (1)乙方承租该房屋的年租金总额为人民币(大写)元整，人民币(小写)元整，租金总额为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)\x0d\ (2)本合同签订之日， 在下列情况下，乙方应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的押金 乙方在合同执行期间没有违约并终止合同，甲方将退还其押金。 \x0d\第七条租金支付方式\x0d\ (1) □年付\x0d\支付日期:。每次到期前七天内向甲方支付下一次租金。\x0d\(二)□分期\x0d\首付款日期:年月日，YY，人民币元整。\x0d\剩余款项以人民币元整于\ x0d \ yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY\x0d\第八条其他费用\x0d\租赁期间，与该房屋相关的各项费用按以下方式承担:\x0d\ (1)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□ _ _ _ _ _ _。\x0d\(二)乙方未能按期支付上述费用的，应提交书面申请，说明延期支付的原因和日期，并取得甲方的书面同意，否则甲方将采取必要措施进行催款。\x0d\第九条甲方的权利和义务\x0d\ (1)保证标准的水、电、暖。\x0d\ (2)负责房屋主体结构和框架的安全，负责房屋主体结构和框架的维修。\x0d\(三)出于合理原因，在提前通知乙方(紧急情况除外)后，甲方有权暂时停止使用该大厦的任何公共设备和设施，并可进入乙方租用的房间进行相关的检查、维修或装修工程(土建工程除外)\x0d\甲方如在检查中发现该出租房屋存在安全隐患，不再符合租赁条件，有权立即终止合同。\x0d\第十条乙方的权利和义务\x0d\ (1)与甲方签订租赁协议时，应出示能证明其独立民事主体资格的材料原件，并将复印件向甲方备案..\x0d\租赁期间，乙方营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。\ x0d \ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ x0d \(4)在经营活动过程中，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。年检不合格，合同自动终止。租赁期限为租赁开始日至年检不合格日。\x0d\ (6)乙方对租赁房屋进行装修或添置新东西，应向甲方申报装修装饰计划和方案，经甲方书面同意后方可进行，施工过程中的一切相关安全问题由乙方负责。乙方擅自对房屋进行装修、装饰或增添新物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。\x0d\除可移动家具和装饰品外，所有改建和增加的固定装置自安装之日起归甲方所有。\x0d\ (7)经甲方同意，乙方利用租赁房屋设置的灯箱和户外广告牌的安全由乙方负责，一切安全事故由乙方承担..\x0d\ (8)乙方不得利用租赁房屋生产或销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等违法活动；不得在租赁场地存放武器、弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事损害出租方权益和农民、消费者权益的其他活动。\x0d\(九)乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，负责租赁房屋的防火防盗。如因乙方原因造成财产损失和人员伤亡，乙方应负全责。\x0d\ (10)乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任，并赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉权等无形财产损失。\x0d\第十一条合同的解除\x0d\ (1)在合同执行过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及租赁财产，且不承担违约责任和赔偿责任，乙方已支付的租金和押金不予退还:\x0d\(1)侵犯中国农业科学院及其下属单位的名誉权、名誉权和知识产权。\x0d\(2)以承包公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。\x0d\(3)未经甲方书面同意，将租赁房屋的全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他方式使用给第三方\x0d\(4)改变租赁房屋用途、房屋主体结构、擅自搭建、户外占用等。或者擅自从事非法经营活动，危害公众的。\x0d\(5)拖欠租金及其他应付费用超过30天。\x0d\(6)违反治安管理规定的。\x0d\(7)违反本合同附件二《承诺函》中的承诺。\x0d\(二)合同终止时，乙方应将租赁房屋及设备完好无损地归还给甲方(合理的自然损耗除外)。验收合格后，双方应在房屋附属设施设备清单上签字盖章，并结清各自费用，乙方应在_ _ _ _ _ _内搬出。\x0d\第十二条免责条款\x0d\因地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不可抗力导致合同不能正常履行的，甲乙双方互不承担责任。\x0d\第十三条违约责任\x0d\ (1)任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同和法律、行政法规的规定承担违约责任。\x0d\(二)在本合同期限内，除本合同另有约定外，在本合同履行过程中，甲乙双方均不得单方面终止本合同。任何一方违反此规定，将支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。\x0d\第十四条争议解决\x0d\甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。\x0d\第十六条生效合同\x0d\本合同(及其附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。\x0d\第十七条附件\x0d\乙方在进入该房屋前，应履行以下手续:\x0d\a:提交企业营业执照复印件；b:提交公司身份证复印件；c:提交组织机构代码证复印件；d:签订消防安全协议；x0d \出租方(甲方)；承租人(乙方)\x0d\地址: