四十年产权是什么意思？

2.房改产权土地使用年限的起始时间为土地上的房屋参加房改后缴纳土地出让金的第一套房屋。

3.经济适用住房使用年限为50年。房地产公司买地时，会在购房合同中写明。如土地使用年限为1997 -2067，为***70年。如果买房子的时间是2006年，那么你的土地使用权只有61年，但是你有永久产权。到2067年，只要交了土地出让金，就可以继续住。二、房屋产权的期限

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)住宅用地70年；

(二)工业用地50年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

(四)商业、旅游、娱乐用地40年；

(五)综合或其他用地为50年。

《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回土地的，依照本法第四十二条的规定对土地上的房屋和其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

第一百四十九条住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。