产权人和***有人的区别

产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。产权***有人是指多人对某一财产***同拥有所有权。

产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

房屋***有是指由两个或两个以上的公民、法人***同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

***有房屋一般分为：“按份***有”和“***同***有”两种。所谓“按份***有”是指房屋***有人按照各自的房屋份额对***有的房屋分享权利和承担义务;“***同***有”是指房屋***有人对***有房屋分享权利和承担义务。房屋***有权保障***有人的权利。

办理《房屋***有权证》的条件：

1、由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份***有，即房屋***有人按照各自的房屋份额对所继承的***有房屋申请办理《房屋***有权证》;也可以按***同***有，即房屋***有人对***有房屋申请办理《房屋***有权证》。

2、由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份***有, 即按出资比例由***有人***同申请办理《房屋***有权证》。

《房屋***有权证》的颁发方式：

***有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余***有人各执房屋***有权证书一份。

《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

双方***有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人***同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：***有关系分为按份***有和***同***有两种类型。

参考资料：