棚户区改造有补偿标准和方案吗？
根据《古城西街宁馨社区武定街(原大北街)209号楼、龙宝楼、新迎后街17号棚户区改造房屋征收补偿方案》
第四，收取赔偿的方式
(1)货币补偿
被征收房屋选择货币补偿的，被征收房屋每平方米货币补偿单价由每平方米市场平均单价、每平方米货币补偿奖励和每平方米提前搬迁奖励三部分组成。
区域内涉案住宅房屋评估确定的每平方米市场平均单价和每平方米货币补偿奖励为:2000年(含2000年)后建成的4000元/平方米；1990到1999建的3900元/m2；0989之前建的65438+3800元/平米。
建设年份以市建委竣工备案时间或相关行政管理部门认定的竣工时间或《大同日报》公示时间为准。
选择货币补偿的前期搬迁奖励按第六条第二款执行。
选择货币补偿的被征收人购买二手房的，在被征收人产权转移时，按照产权部门的相关政策减免相关税费。
被征收人选择货币补偿的，应当自征收补偿协议签订之日起三个月内撤回货币补偿。签订征收补偿协议后三个月内政府未支付的，逾期部分按临时安置补偿标准补偿。
商业部分按评估机构的评估价格执行。
(二)住宅产权交易所
被征用的房屋被认定为私有房屋。原则上实行“一征一补，以旧换新”，不结算差价。被征收房屋被认定为国有财产、同户财产、单位财产和其他房屋的公共财产部分。被征收房屋使用权人原则上以800元/平方米的价格购买原房屋，所购房屋产权归被征收房屋使用权人所有，按私有房屋进行补偿。
根据同一文件，选择政府建造安置区。[2011]43.
(1)征用45平方米以下的房屋，对45平方米以内的住房进行补贴；60平米以内成本价由小变大；超过60平方米的部分按市场价结算。
(2)面积大于45平方米小于60平方米的房屋，成本价加政府限价不得超过20平方米，超出部分按市场价结算。
(3)征收60平方米及以上房屋给予20平方米政府限价优惠，超出优惠部分按政府市场价结算。
(三)选择住宅产权调换的，产权调换房屋位置:
永乐花园B区，泰兴花园，平城街东北角，盛泽花园，豫东开元街南侧(高铁站西)商品住宅区。
1.政府建设安置区的结算价格为:
永乐花园B区(现房):被征收房屋原面积“一换一”，差价不结算；不足45平方米的补贴至45平方米900元/平方米；保底到60平米，价格1200元/平米；政府限价2600/m2；市场价定在3400/平方米。
泰兴花园(现房)、平城街东北角(现房)、盛泽花园(准现房):被征收房屋原面积不予结算；不足45平方米的补贴至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，价格2100元/平米；政府限价2800/m2；市场价定在3600/平方米。
2.豫东开元街(高铁站西)南侧商品住宅分类结算价格:
鱼洞(高铁站西)开元街南侧商品住宅区:被征收房屋原面积“一换一”，差价不结算；不足45平方米的补贴至45平方米1800元/平方米；以2800元/平米的价格保障到60平米；政府限价3600元/平方米；每户给予10平方米政府回购价4900元/平方米的优惠。超出优惠面积部分按市场价5500元/平方米执行。
豫东开元街南侧(高铁站西)商品住宅区(有优质中学和小学)交房时间:165438+2020年10月底。
选择其他安置区域的，按照所选区域的安置面积分类结算价格。
上述区域安置房的物业管理费按居住区收费标准执行。
(4)商业店铺的补偿方式
原则上按照“收一补一，以旧换新”的原则进行补偿；选择通泉路安置区商铺安置的，在原面积基础上奖励10%(以市安办提供房源为准)。
(5)车库、车位以货币化补偿为主(以评估机构提供的价格为准)，也可在政府提供的面积内进行调换。
(6)选择裕东(高铁站西)开元街南侧商品住宅区的居民，可在该区域预留车位，每户限1个车位，按政府确定的价格结算。
(7)部分房屋和其他房屋按建筑结构分为砖混、砖木、简易，经市评估中心和现场检查人员认定，价格补偿按2011] 43号文件第十条第六款的规定执行。
扩展数据
《古城西街宁新社区武定街(原大北街)209号楼、龙宝楼、新营后街17号院房屋征收补偿方案》
动词 （verb的缩写）搬迁费和临时安置费
(1)搬迁费用
被征收房屋小于30平方米(含30平方米)的，安置费为300元，被征收房屋大于30平方米的，安置费为每平方米10元。选择产权调换的被征收人搬迁费分两次支付，选择货币补偿的被征收人搬迁费分一次支付。
(2)临时安置费用
被征收房屋属于配套设施齐全的住宅，被征收人选择拍卖房屋安置。被征收房屋面积在60平方米以下(含60平方米)的，按照600元/月给予临时安置补偿；被征收房屋面积超过60平方米的，临时安置补偿费为每月每平方米10元。
临时安置费结算期限自搬迁验收之日起至安置房交付之日止。选择豫东(高铁站西)开元街南侧商品住宅区(不含其他安置区)，因被征收人原因未延长过渡期限的，根据《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，自逾期之月起，按2倍(200%)支付临时安置补偿费。
参考资料:
大同市人民政府-关于古城西街宁新社区武定街(原大北街)