谁比较了解二手房交房时如何验房？

二手房一般会装修两次，通常是因为住的时间长了，对现有装修不满意，或者是因为刚买的一套二手房不能满足自己目前的生活水平和生活习惯，需要进行大幅度的改造和装修。二手房验房流程比较简单，可以理解一下！首先，我个人认为验房应该放在二手房买卖之前，而不是之后。很多人急于买房或者专注于如何办理贷款手续，忽略了二手房本身，容易后悔。第二，房龄！中介和房东对旧二手房造假已经不是新闻了。10年的房子和30年的房子单价不能一样，这直接影响到房子的质量、使用寿命和购房总价，一定不能马虎。可以多方打听，不能只听中介和房东的一面之词。最好把房龄写进购房合同。如果存在欺诈，可以相应维权。第三，房屋质量。在买房之前，房子的结构、房龄、位置直接影响到房子的质量和使用寿命。但是由于各种原因，所谓的质量几乎无法用肉眼判断。所以最好多了解一下意大利的房子，找人帮忙鉴定一下，以免你后悔买了质量有问题甚至有缺陷的房子。第四，注意环境。好的居住环境是由很多因素构建的，比如标准化的物业，相对稳定的租客，租客。如果买房时只注重地段而忽视环境，会给你以后的入住带来不必要的麻烦。第五，下水管道经常堵塞吗？有没有物业处理？水电煤气是否接入市政管网进行维护？费用由谁负责？这些看似不经意的小问题，也会直接影响到以后的入住。我曾经住过一套房，小区里的配电箱容量不够。水是自己抽的，变压器经常跳闸，停电就断水。而且空调之类的家用电器在夏天和冬天的用电高峰期都无法启动，让我生活的很不舒服。最后，房龄超过20年的旧房改造时，水、电、气、管道甚至暖气管道都需要重新更换安装，既费钱又费力，一定要慎重购买。以上是关于二手房装修的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，友情提醒:水电改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前仔细检查原水电管线是否生锈老化，水管应更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人士进行检查。满意请点赞！