父母投资买房的赠与协议怎么写？
一、具体的写作过程
1.写明捐赠人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本身份信息。
2.注明捐赠财产的位置信息、产权证号或购买合同号。
3.父母可以明确房产的赠与范围，包括房产所附带的相关权益、屋内装修、家具家电等，全部赠与子女。
4.明确捐赠财产是捐赠人所有的财产，捐赠人有权处分该财产。赠与的财产不存在权利瑕疵，是以无权处分为由阻止他人追回财产。
5.明确房产过户时间，过户时的税费由谁承担。父母将房产赠与子女的，一般会约定在房产具备过户条件时，无条件配合子女办理，并承担过户产生的一切税费，同时约定不配合过户的违约责任。
6.明确了赠与协议不附任何条件，收受财物的一方不必履行任何义务，赠与人不得以任何理由撤销赠与。如果赠与被撤销，就要承担赔偿和违约责任。
7、明确违约责任、争议解决方式、最终签字及日期。
二是父母出资为子女购买房屋的所有权
在处理离婚纠纷中父母为子女购买的房屋的权属问题时，应区分父母投资该房屋的时间、房屋的登记所有人、父母投资该房屋的比例和方式，以确定房屋的最终权属。
(a)完全由父母拥有
1.母公司出资不登记。
(1)如果父母中的一方在子女结婚前作出贡献，该贡献应被视为对子女的赠与。受赠人的子女可以取得不动产的所有权，这是债权的转换。
(2)父母的出资发生在子女结婚后的，应当视为对夫妻双方的赠与，除非有证据表明父母明确表示有赠与一方子女的意思表示。据此，双方子女用赠与的资本购买的房产，是婚后夫妻以同一财产购买的房产，属于夫妻共同财产。
2.母公司全资公司已注册。
(1)婚后父母一方出资为其已婚子女购买房产，产权登记在子女名下，视为仅赠与子女一方。
(2)父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。
(2)父母部分出资(一般是首付)
1.以父母本人名义签订房产买卖合同，将房产所有权转移到子女一方名下的情形。
(1)如果房产的过户发生在子女结婚之前，显然，房产的所有权应该属于子女的婚前财产。
(2)不动产转让发生在子女结婚后，且不动产登记在出资父母子女名下的，仍可适用本条规定，视为仅赠与其一个子女，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)房产过户发生在子女结婚后，且房产登记在非子女配偶或夫妻双方名下，以夫妻共同财产偿还房产贷款的，该房产应认定为夫妻共同财产。
2.以子女名义签订房地产买卖合同，并将房地产权属登记在一方或双方子女名下。
(1)如果贡献发生在孩子结婚之前，则属于接受贡献的孩子的婚前个人财产。
(2)如果该贡献发生在子女结婚后，应认定为对夫妻双方的赠与。据此，婚后以一方或双方子女名义签订的、以出资额作为首付款购买的房地产买卖合同，无论登记在一方或双方子女名下，均应视为夫妻共同财产。
法律依据:
中华人民共和国民法典
第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务且依法不可撤销的赠与合同，不适用前款规定。
第1062条夫妻在婚姻关系期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:
(一)工资、奖金和劳务报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归* * *所有的财产。
丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。