我可以用我的房子购买合同抵押贷款吗？
信用证条款
(1)有合法身份；
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
(3)有合法有效的购房合同；
(4)新购房屋作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；
(5)已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；
(6)能够提供贷款银行认可的有效担保；
(七)贷款银行规定的其他条件。
贷款申请材料
1.房产证(房产证和土地证在抵押银行贷款时必须抵押给银行)
2.权利人及其配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口簿
4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)
5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。)
6.如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。
7.如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。
8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)
2.全款购房合同可以抵押给银行吗？
房产抵押要求:银行接受产权清晰、流动性强的商品房和商业用房作为抵押。温馨提示:必须满足以下条件:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押贷款不接受异地抵押物。
(2)不接受评估现值低于65438万元(含)的房地产作为抵押物；
(三)产权已完成，产权清晰，可以上市流通，依法办理抵押登记，不存在产权纠纷等不利清算情形；
(4)具有较强的流动性，房地产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，不存在问题和瑕疵，不在政府规划范围内；
⑤抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不超过40年；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不超过30年。
6.原则上不接受闲置6个月以上的商品房作为抵押物；您的房产是否符合要求，请联系当地网点个贷部进行咨询确认。
三、个人住房贷款抵押合同
随着法律观念的日益普及，越来越多的人通过合同来调解民事关系，签订合同可以有效约束违约行为。那么，合同的格式你掌握了吗？以下是我为您整理的个人住房贷款抵押合同样本，仅供参考。让我们看一看。
个人抵押人(甲方):
居住地:居住地:
电话:法定代表人(或授权代理人)
邮政编码:电话:
开户金融机构及账号:邮政编码:
为保证乙方与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _协议的履行，甲方自愿接受甲方的财产抵押。根据相关法律法规，甲、乙双方协商一致，达成如下条款:
第一条甲方以《抵押财产清单》(附后)所列财产抵押。
第二条房地产抵押的财产权
1.房地产所在地:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.位置号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.土地面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.土地使用年限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.土地来自_ _ _ _ _ _ _ _ _
6.土地出让(转让、划拨)合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.国有土地使用证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
8.房屋建筑_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9.* * *权利:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10______________________
11.房屋预售及买卖合约编号: _ _ _ _ _ _ _
第三条以房地产抵押的抵押情况
1.抵押_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地的评估价值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.抵押房屋:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
___________
6.抵押房屋的总评估价值为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.房地产评估总价值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.土地使用权抵押期间，不得转让、出租或出售。
保证的贷款金额(大写)自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起
第五条甲方依法享有抵押财产的所有权。
第六条本合同生效之日，甲方应向乙方提交抵押财产的权属证明，抵押期间，乙方应保管抵押财产的权属证明。
甲方以所购买的期房作为抵押，并自借款合同生效之日起将购房合同及抵押登记证明交由乙方保管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证交由乙方保管。
第七条抵押担保范围:贷款担保范围:贷款金额(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第八条本合同的效力独立于担保贷款合同，贷款合同的无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下与评估、保险、鉴定、登记、保管有关的一切费用均由甲方承担..
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持其完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条抵押期间，甲方应办理抵押财产的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方..保险文件由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，如抵押物遭受保险责任范围内的损失，或因第三方的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金由甲方作为抵押财产存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条抵押物价值减少的，甲方应在30日内向乙方提供相当于减少价值的担保。
第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押物赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分。
第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十六条借款合同到期后，如借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物实现抵押权的方式优先受偿。
第十七条有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物以实现抵押权、停止发放贷款或提前收回已发放的贷款本息:
1.甲方被宣告破产或解散；
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定的义务或其他严重违约行为；
3.借款合同履行期间，借款人死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，导致乙方贷款债权失效、贷款用途变更及其他可能影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
第十八条甲方隐瞒抵押物的存在、争议、扣押、抵押等情况，给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额的_ _ _ _ _ _%作为违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。乙方有权直接抵销上述违约金、赔偿金、贷款本金、利息及其他甲方不负责抵押担保的费用。
第十九条乙方依法处分抵押物所得收益，按下列顺序分配:
1.支付处分担保物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金；
4.支付其他费用。
第二十条在本合同有效期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。
第二十一条其他约定事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第二十二条因本合同发生的任何争议，如协商不能达成一致，应向乙方所在地人民法院提起诉讼..
第二十三条本合同自“抵押财产清单”中的抵押财产全部登记之日起生效。
第二十四条本合同正本一式两份，双方各执一份。_ _ _ _ _ _ _份。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或个人(签字):_ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
(或授权代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
个人住房贷款抵押合同范本2甲方(银行所有人)
乙方(项目方)
为支持乙方开发项目，协助乙方筹集建设资金，甲方专门安排资金在乙方银行办理定期存款，开具人民币存单，并以存单为乙方质押书写贷款。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方使用存单担保贷款事宜，达成如下经营协议条款，以资双方共同遵守:
1.保证金金额:10000万元，分批操作，第一批10000元。
2.存款期限:三年定期(到期收取本息)。
三。存款受益人:甲方..
四。办理方式:甲方提供定期存款证明，供乙方在银行按照正常的抵押贷款程序进行贷款，用于乙方的项目建设。
动词 （verb的缩写）贷款银行:乙方安排的贷款银行必须是一级分行以上的单位(不包括城市商业银行和信用社)。
不及物动词理财回报:乙方向甲方一次性返还存单面值的20%(代理费另行承诺)。
七。存单质押风险规避:甲方出具的人民币大额存单用于为乙方向银行放款后，为保证甲方资金安全，乙方放款的银行必须向大额存单受益人出具书面的“银行承诺函”(见附件)。
八。本息回收:甲方质押的存单到期前30天，乙方应主动平仓还款，解除质押，并保证存单受益人能按时支取存款。无论乙方是否及时还款，存款受益人(甲方)将凭贷款银行出具的书面“承诺函”认领存款证明，提取存款本息。
九、操作程序:
(1)甲乙双方确认本经营协议条款，乙方申请的贷款银行确认出具书面《承诺函》。
(2)乙方向甲方提交:1，确认并签署本协议；2.“银行承诺函”由乙方银行签署；3.乙方营业执照复印件；4、拟建项目可行性报告及批准文件等。；5.折扣支出凭证。
(3)甲方接受后，(乙方贷款主体资格和贷款项目可行性确定由乙方贷款银行审查确认)，向乙方发出中标通知书，明确具体操作进度和安排。
(4)乙方应按照甲方通知的地点和时间安排甲方相关人员前往乙方所在地..
(5)甲方人员到达后:1。检查乙方企业相关法律文本(营业执照、企业代码、税务登记证、贷款卡)是否齐全；2.项目批文原件和复印件是否一致；3.重点咨询贷款银行是否同意按照约定方式办理存贷款，并根据甲方提供的“银行承诺函”样本出具给存单受益人..
(六)经核实后，甲方将在乙方指定的经营银行开立专用账户，乙方按首期经营资金的5%向甲方支付履约保证金，剩余折扣在甲方第一笔1万元资金进入专用账户后移交；然后甲方办理过户。
(七)甲方办理转账的同时:1。乙方应向甲方支付所有一次性折扣(扣除已付订金后)；2.甲方配合乙方及贷款银行按正常程序出具大额存单及质押贷款手续；3.乙方和甲方将在存单到期前在贷款银行行长办公室接受行长及相关负责人签署的存单“银行承诺函”原件，并交给存单受益人持有。以上所有环节都在贷款银行同时办理。
X.业务经营期间，乙方应承担甲方相关人员的差旅及差旅费，并从乙方预收经营费用人民币10，000元。
XI。违约责任:
(1)甲方人员到达乙方所在地后，如贷款银行未按本条款约定的方式办理存贷款业务，甲方可自行离开，乙方已支付的费用不予退还。
(2)甲方人员到达乙方所在地后，乙方可按本协议条款办理一切事宜，但甲方提出本协议约定条款以外的任何条件或在三个银行工作日内未收到款项。如果业务无法开展，甲方将全额退还乙方已支付的费用..
(3)甲方收到乙方的押金后，乙方不能按本协议第九条第7项约定的方式处理，甲方有权自行提取押金资金，押金不予退还。
(4)甲方收到保证金后，未按本协议第九条第(7)项约定的方式处理，甲方应将保证金全额退还给乙方。
12.未尽事宜:本协议如有未尽事宜，双方协商形成书面补充协议，与本协议一并执行，具有同等法律效力。
十三。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
本协议自双方签字盖章之日起立即生效，乙方支付30万元运营费。业务执行后，自动失效。
甲方法定代表人签字(盖章):
乙方法定代表人签字(盖章):
日期年月
个人住房贷款抵押合同范本3合同编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
开户金融机构及账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押权人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(或授权代理人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为确保第号贷款合同的履行。乙方与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称借款合同)
第一条甲方以《抵押财产清单》所列财产抵押。
第二条房地产抵押的财产权
1.房地产所在地:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.土地编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地编号
3.土地面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.土地使用年限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.土地来源:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.土地出让(转让、划拨)合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.国有土地使用证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9.***权利:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
11.房屋预售及买卖合约编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条以房地产抵押的抵押情况
1.抵押一块土地的四个界位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.抵押土地的评估价值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.抵押房屋:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.抵押房屋建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.抵押房屋的总评估价值为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.房地产评估总价值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条甲方抵押担保的贷款金额为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，贷款期限自_ _ _ _ _ _ _年月日起
第五条甲方保证依法享有对抵押财产的所有权或处分权。
第六条本合同生效之日，甲方应向乙方提交抵押财产的权属证明，抵押期间，乙方应保管抵押财产的权属证明。
甲方以所购买的期房作为抵押，并于借款合同生效之日将购房合同及抵押登记证明交由乙方保管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证交由乙方保管。
第七条抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第八条本合同的效力独立于担保贷款合同，贷款合同的无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下与评估、保险、鉴定、登记、保管有关的一切费用均由甲方承担..
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持其完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应在抵押期间为抵押财产办理财产保险，保险金额不低于贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方..保险文件由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，如抵押财产的保险范围受到损害，或因第三方的行为导致抵押财产价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金由甲方存入乙方指定作为抵押财产的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条在借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或取消保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担..
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30日内向乙方提供相当于减少价值的担保，并按本合同第十一条办理保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押物赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分。
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条土地使用权抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在抵押土地上增建其他附着物；乙方书面同意甲方建造固定附着物的，该固定附着物一并抵押。乙方同意预售甲方在甲方抵押的土地上建造的房屋，预售房屋的面积限于建筑平方米。甲方应将预售的房地产权利清单交乙方备案。乙方有权阻止甲方继续预售该房屋。
第十八条借款合同到期后，如借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物以实现抵押权、停止发放贷款或提前收回已发放的贷款本息:
1.甲方被宣告破产或解散；
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定的义务或其他严重违约行为；
3.借款合同履行期间，借款人死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，导致乙方贷款债权失效，或借款人发生《借款合同》第十三条第三项约定的违约行为。
第二十条甲方隐瞒抵押物的存在、争议、查封、扣押、抵押等情况给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额的_ _ _ _ _ _%作为违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。乙方有权以甲方存款账户内的资金直接抵扣上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得收益，按下列顺序分配:
1.支付处分担保物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金；
4.支付其他费用。
第二十二条在本合同有效期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。
第二十三条其他约定事项:
1.甲方自愿接受违反本合同的强制执行；
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四条因本合同发生的任何争议，如协商不能达成一致，应向乙方所在地人民法院提起诉讼..
第二十五条本合同自“抵押财产清单”中的抵押财产全部登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式两份，双方各执一份。_ _ _ _ _ _ _份。
甲方(公章或公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或个人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _
(或授权代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(或授权代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.购房合同可以抵押吗？
购房合同可以抵押吗？
购房合同不能抵押。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、结婚证、收入证明等材料。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:
(一)抵押方的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(4)国有土地使用权证、房屋所有权证，或房产证，* * *部分房屋还须提交房屋所有权证及其他* * *人同意抵押的证明；
(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证据材料；