房屋交付和房屋验收的注意事项及房屋交付流程

交房验房时需要核实房屋面积。虽然房产部门实际测量过，但是有条件的话请其他部门进行二次核实也是好的。因为开发商请来的监理部门的核查结果不一定准确。

2、室内和公摊面积需要一起查。

开发商提供的验房面积表只有全套房总面积和公摊面积，没有详细的具体面积。为了引起纠纷，在交房验房前需要计算室内面积和公摊面积。因为很多开发商会占公摊面积的便宜，所以公摊面积要仔细计算和核实。