可以买大产权房吗？

大产权房一般指的是完全产权的房子，比如新开的商品房。开发商卖房时，办理的是商品房预售许可证等五证。一旦购买，他们就可以办理合法的房地产产权证，不管是40年产权的房子，50年产权的房子，还是70年产权的房子。只有产权完全的房子才属于大产权房。那么可以买大产权房吗？让我们和边肖一起来看看吧。

第一，可以买大产权房吗？

可以购买大产权房，其房屋经过国家有关部门批准合法建造。而且他们在销售的时候已经取得了预售许可证。有了完整的产权，他们自然可以进行不动产登记，买下来风险不大。但要注意房子的质量、户型、朝向、价格。

二、小产权房和大产权房的区别

产权房是国家有关部门颁发的，可以自由转让、出售等。没有时间限制。基本上任何人都可以购买，购买后可以自由出售、转让、占有、使用、出租。但产权房是乡政府发的，没有实际产权。如果转让，只能在购买五年后进行。其建设用地归乡镇政府和集体所有，只能由乡镇或集体成员购买居住。出让方必须缴纳土地出让金。

第三，买小产权房有什么风险？

买小产权房有一定的法律风险。小产权房的性质是违法的，它只有使用性质。即使有购房合同，在法律上也是无效的。政策风险还是有的，比如部分房屋停建强拆，小产权房过户难。

编辑总结:以上是关于大产权房能不能买的介绍。希望边肖分享的内容能给你一些参考。如果你想了解更多相关知识，可以关注我们的齐家。com信息。