在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件？

提示必须满足以下条件:

①

用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人抵押贷款不接受异地抵押物。

(2)不接受评估现值低于65438万元(含)的房地产作为抵押物；

③

已办妥产权证，产权清晰，可以上市流通，依法办理抵押登记，不存在产权纠纷等不利清算情形；

④

具有较强的流动性，房地产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府计划拆迁范围内；

⑤

抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不超过40年；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不超过30年。

⑥

原则上不接受闲置6个月以上的商品房作为抵押物；

您的房产是否符合要求，请联系当地网点个贷部进行咨询确认。