婚前财产和婚后房租算夫妻* * *不算财产。

如何确认婚前财产是否属于婚后夫妻所有:一般情况下，不属于夫妻所有，但当事人书面约定财产属于夫妻所有的，只要不违反法律规定，应认定为夫妻财产。

法律客观性:

《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金；(二)生产经营所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理所有财产。(《婚姻法》将于2020年2月31日第65438号失效)《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻双方所有: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。(民法典生效日期为2021 1 1)