泉州市安溪农村信用合作社
有抵押物才能贷款，贷款金额和贷款期间利息之和不能超过抵押物评估值的1/2；
2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；
3.担保人；
4.个人贷款需要提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明以及银行需要提供的其他相关资料。
还需要支付律师的见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费。
一般需要1个月左右才能贷款_
流程:
1.向银行申请贷款，
2.银行验收后，对抵押财产进行价值评估，并根据评估价值核定贷款额度；
3.签订借款合同等。；
4.办理房地产抵押登记；
5.银行贷款_
这里是建行的:看看吧。
一、建行个人经营性贷款:
基本规则
1.贷款对象:从事合法生产经营的自然人。
2.贷款额度:最低授信额度5万元，最高授信额度300万元。
3.贷款期限:授信额度有效期最长为三年，额度下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率:按照中国人民银行和总行的有关规定执行。
5.担保方式:担保采用抵押、质押、保证等方式，不接受单纯由第三方担保提供的担保。
6.需提供的申请材料:
1.借款人及配偶的有效身份证件和婚姻关系证明原件及复印件；
二、借款人及其配偶的当地常住户口或当地长期居留证明；
三、从事生产经营许可的，从事许可经营的，应提供相关行政管理部门的营业执照原件及复印件；
四、生产经营活动的纳税证明；
动词 （verb的缩写）借款人配偶承诺还贷的证明；
不及物动词借款人取得抵(质)押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物品清单及权属证明、所有权人书面文件及有人同意抵(质)押的财产；
七、建设银行二级分行(含)评估部门出具的认可抵押物估价报告；
八、建设银行需要的其他资料。
处理渠道和程序
1.办理渠道:客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人贷款业务。
2.处理流程:
(1)借款人申请个人经营性贷款，必须持建设银行规定的相关申请材料向贷款银行提出申请，填写申请表并提交相关资料；
(2)客户经理双人实地考察、审批后报主管审批部门审批，经银行批准后与客户签订借款合同；
(3)客户经理办理贷款手续，将款项划入借款人在我行开立的结算账户，以便客户使用贷款资金；
(4)借款人在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡中留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；
⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权凭证退还给客户。
第二，个人住房贷款
-1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修住房。目前，其主要产品为抵押和分期担保个人住房贷款，俗称“个人住房抵押贷款”。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
-3.贷款条件:借款人必须同时满足以下条件:(1)具有合法身份；(二)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；(3)有合法有效的房屋购买和大修合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件；(四)有所购(大修)房屋总价20%以上的自筹资金，并保证支付所购(大修)房屋的首付款；(5)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；(六)贷款银行规定的其他条件。
-4.贷款额度:最高额度为所购(大修)房屋总价或评估值(以较低者为准)的80%；
-5.贷款期限:一般情况下，最长贷款期限不超过30年。
-6.贷款利率:贷款利率为商业贷款利率，放开上限，实行下限管理。下限利率水平为相应期限和档次贷款基准利率的0.9倍。
-7.申请贷款时需要提交的资料:
-(1)身份证件复印件(居民身份证、户口本、军官证、在中国大陆有居留权的外国及外籍自然人、护照、探亲卡、回乡证等居留证件或其他身份证件)；
(2)贷款银行认可的借款人还款能力证明，如收入证明、资产证明等；
(3)合法有效的购房(大修)合同、协议及相关批准文件；
——(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押或质押权利的权属证明及有权处分人同意抵押或质押的书面证明；
——(5)涉及担保的，需提供保证人提供担保的书面承诺和保证人的资信证明；
(6)借款人用于购买(大修)房屋的自筹资金的相关证明；
-(7)房屋销售(预售)许可证或房产证(现房)(复印件)；
(8)贷款银行要求的其他文件和资料。
-8.客户贷款流程:
-(1)申请。客户向银行提出书面贷款申请，并提交相关材料。
——(2)签合同。贷款申请人在接到银行的贷款批准通知后，应与贷款银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
——(3)开户。选择委托扣款方式还款的客户，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立还款专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。
-(4)贷款的收回。经贷款银行同意，贷款银行根据借款合同将贷款直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分期划入卖方开立的存款账户。
(5)按期还款。借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。目前有委托扣款和柜面还款两种还款方式可供选择。
——(6)贷款结算。贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结清是指在贷款到期日前结清贷款(一次性还本付息)或最后一期贷款(分期贷款)；正常结清是指在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期贷款)结清贷款。如果贷款提前结清，借款人必须在还清全部应付款项后提前10个工作日申请提前结清。贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明和保险单正本，凭贷款银行出具的“贷款结清证明”办理抵押登记注销手续。
(以上内容仅供参考，具体办理标准以中国建设银行当地分行相关规定为准)。
第三，个人汽车贷款
基本规则
1.贷款对象:具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至60周岁之间。
2.贷款额度:所购车辆为自用的，贷款额度不超过所购车辆价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款额度不超过所购车辆价格的70%，其中商用车贷款额度不超过所购车辆价格的60%；所购车辆为二手车的，贷款额度不超过借款人所购汽车价款的50%，贷款额度不超过20万元；
3.贷款期限:所购车辆自用的，贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车或二手车，贷款期限不超过3年；
4.贷款利率:按照中国建设银行贷款利率规定执行；
5.担保方式:申请个人车贷，借款人必须提供一定的担保措施，包括质押、贷款所购车辆抵押、房产抵押、第三方担保等。也可以购买个人车贷履约保证保险。
6.需提供的申请材料:
(1)个人贷款申请；
(2)个人有效身份证件。包括身份证、户口本、军官证、护照、港澳台同胞往来通行证等。借款人已婚的，应提供配偶的身份证明；
(3)户籍或长期居住证明；
(4)个人收入证明，必要时家庭收入或财产证明；
(5)汽车经销商出具的购车意向证明；
(6)购车首付证明；
(7)所购车辆以抵押以外的其他方式担保的，应提供担保的相关材料，包括权利质押证明、抵押房地产权属及评估证明、第三方担保意向书等。
(8)贷款购买的车辆为商务车的，还需提供所购车辆能够合法用于营运的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
(9)贷款购买的车辆为二手车，还需提供建设银行认可的评估机构出具的购车意向证明和车辆评估报告；车辆销售者的车辆所有权证、交易车辆的机动车登记证书、车辆年检证书等。
处理渠道和程序
1.办理渠道:个人汽车贷款业务通过中国建设银行分支机构办理。在一些大中城市，中国建设银行设立的汽车金融服务中心专门从事个人汽车贷款业务，个贷中心也是汽车贷款的专业受理机构。
2.处理流程:
①借款人提交申请材料；
②经办行对借款人提交的申请材料进行初审，并对借款人进行资信调查和客户评价；
(三)通过初审和资信调查，审批符合贷款条件的贷款申请；
(4)审批通过的，通知借款人办理签约、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，应向借款人说明；
⑤贷款合同生效后，经办行发放贷款。采用特殊贷款方式，即根据贷款合同，经办银行直接将贷款划入借款人购车的经销商账户。
我们产品的优势
1.与个人住房贷款联合申请:1)个人客户可以在规定的贷款额度内，以所购房屋作为抵押物申请个人住房贷款和个人汽车贷款。2)对于我行现有的还款时间达到一定期限、一定规模且还款条件良好的个人住房贷款客户，可优先考虑个人车贷。
2.与龙卡汽车卡联合申请:对于在我行申请个人汽车贷款的客户，因其汽车消费支出较高，可优先推荐龙卡汽车卡，客户持此卡可享受更优惠的汽车消费，也可作为普通信用卡使用。
第四，个人消费贷款
基本规则
1.贷款对象:年满18周岁至60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款额度:借款人提供建行认可的质押、抵押、第三方担保或具备一定的授信资质后，银行将对借款人相应的质押额度、抵押额度、担保额度或授信额度进行核实。质押金额不得超过借款人提供的质押权利凭证面值的90%；抵押金额不得超过抵押物评估价值的70%；信用额度和担保额度根据借款人的信用等级确定。
3.贷款期限:抵押额度有效期最长5年；质押金额的有效期届满日不得超过质押权利的到期日，最长不得超过5年；信用额度和担保额度有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请两个或两个以上额度的质押额度、抵押额度、担保额度或授信额度的，建设银行按期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的有效期。限额到期后不允许继续抽取剩余限额。
4.贷款利率:按照中国建设银行贷款利率规定执行；
5.担保方式:抵押、质押、第三方担保或建行认可的信用。
6.需提供的申请材料:
(1)借款人有效身份证明原件及复印件；
(2)当地常住户口或有效居留身份证明
(3)借款人贷款偿还能力证明。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人的税单、保险单等。
(4)借款人取得质押、抵押金额所需的质权、抵押物清单及权属证明，业主及财产* * *同意质押、抵押的书面文件。
(5)担保人同意为借款人获得担保金额提供所需担保的书面文件。
(六)担保人的资信证明材料。
(7)社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告。
(8)建设银行规定的其他文件和资料。
处理渠道和程序
1.办理渠道:个人汽车贷款业务通过中国建设银行分支机构办理。在一些大中城市，中国建设银行设立的汽车金融服务中心专门从事个人汽车贷款业务，个贷中心也是汽车贷款的专业受理机构。
2.处理流程:
①验收。经办人员向客户介绍申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理以及借款人需要承担的各种费用，对借款人的贷款条件、资质、申请材料进行初审。
②调查。根据相关规定，调查人员采取合理措施调查客户提交材料的真实性，评估申请人的还款能力和意愿。
3认可。授权审批人根据客户的信用等级、抵押、质押、担保情况，最终审批确定综合授信额度及额度有效期。
4分配。落实贷款条件后。根据资金需求，客户可随时向银行申请提款额度。
⑤贷后管理。贷款银行应按照贷款管理的有关规定，对借款人和担保人的收入状况、贷款用途、抵押物价值变动和履约状况进行监督检查，检查结果应书面记录并存档。对保证人或借款人进行担保或信用监督，要求借款人和保证人提供帮助。
⑥贷款回收。贷款银行根据借款人与借款人在合同中约定的还款计划和还款日期，从约定的还款账户中扣划。借款人也可在贷款银行营业网点还款。
我们产品的优势
(1)一次性授信和担保手续，节省客户的办理时间和成本；
(2)客户可以在有效期和可用额度内自主掌握贷款和还款，可以及时解决客户的资金需求，自主控制利息成本。