小产权房离婚怎么判

1，小产权房是“房子”，拥有房子的所有物理属性，使用性和大产权房一样。夫妻离婚最大的纠纷是房子，不分割财产法院显然不会解决纠纷；

2.小产权房是没有产权的，也就是没有产权，但是有相应的产权。夫妻离婚时，应自行分割房屋产权。因为购买不是基于有物权的房屋价格，所以分割时不能按照物权价格分割。但是，房子毕竟是有增值因素的。双方可以协商小产权房的市场价格。如果协商不成，可以评估重置价格，要房子的一方要补偿对方市场价的一半。

3.小产权房的分割仅限于* * *同一所有人，不具有天下权利。在一些离婚、权属案件中，人民法院要充分论证房屋的性质，明确分割是产权，财产权益仅限于相对人，不具有对全世界的权利，防止当事人试图通过法院裁判文书对小产权房进行法律确认。

下列财产属于夫妻共有的，归夫妻共有:

1，工资、奖金、劳动报酬；

2.生产、经营和投资所得；

3.知识产权收入；

4.继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5.其他应当归* * *所有的财产。

综上所述，离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由双方共同使用。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1087条

离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。