广州MO土地需要预售证吗？

广州今年首宗新工业用地(M0)日前在该中心挂牌出让。该地块位于增城区新塘镇唐梅村，宗地面积为213，21.85平方米。要求投标人承诺引进增城区注册为独立法人的企业不少于35家，其中国家高新技术企业或国家级、省级“专精创新型”(高成长性)企业不少于3家，拥有自主知识产权的企业不少于6家。

据悉，与传统工业用地不同，新型工业用地(M0)强化工业项目准入管理，具有R&D用途占比高、用地类型混合构成高、用地需求多样化等典型特征。同时，如果在容积率和土地出让价格上给予优惠政策，可以实现R&D、生产、总部经济、商务办公、居住一体化，避免产城人分离。交易中心表示，在接下来的出让过程中，将积极配合主管部门提供全程交易服务，推动广州市新型工业用地改革的实施。