因疫情延误交房有违约金吗？

如果开发商确实因新冠肺炎疫情影响而延迟交房，开发商不承担责任，业主不能以此为由向开发商索赔；如果是，但如果开发商未能达到要求，或者在疫情发生前已经延迟交房，或者在开发商疫情解除后因管理、施工单位等原因延迟交房，买受人可以向开发商主张赔偿。

延期交房的处理方法:

1，审核相关证明材料。交房时，买受人要审查开发商是否办理了综合验收备案证明，即竣工验收备案表等材料。实践中，一些开发商为了逃避延期交房的违约责任，在房屋尚未实际达到入住条件时就通知购房者入住。购房者要注意水、电、气是否接通，是否满足基本入住条件，是否擅自改变规划。同时，应要求开发商出示商品房综合验收备案证明，并提供商品房质量保证书、商品房使用说明书等材料。否则，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担；

2.不可抗力不完全免责，如延期向非开发商交房的原因，但不一定免除赔偿责任。开发商对延迟交房有各种解释，比如天气不好，小区设计变更等。，从而以非开发商为由拒绝承担延期交付的违约责任。

综上所述，疫情属于不可抗力之一，所以疫情期间的迟延交付属于免责情形，不是当事人主观违约，所以不会有赔偿。不可抗力的来源既包括自然现象，如地震和台风，也包括社会现象，如军事行动。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，从其规定。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。