房产证和产权证有什么区别？

房产证，即“房屋所有权证”，是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

一般来说，产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门颁发的房地产产权证。房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证。有的地方也可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产产权证。

房产证与产权证的区别如下:房产证是权利人依法管理、经营、使用、处分不动产的凭证。主要记录业主购买的房产和土地的相关内容。如权利人姓名、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积和使用年限；房地产的名称、幢号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、购买价格及他项权利。现在颁发的房产证是将原房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一制作的房地产权证。两者的主要区别在于，房产证同时记载了土地证件和房屋证件，是土地使用权和房屋所有权的统一登记。原《房产证》并未记载土地使用权状况。