如何认定家庭唯一住房？
家庭唯一住房1的认定方法。如何识别家庭唯一住房？
网友提问:我和老公继承了父母的房改，名下只有一套房，但我有一个女儿，现在已成年，名下也有一套房。老公名下的这套房子可以认定为我家唯一的房子吗？
律师回答:定义？家里唯一的房子？，主要看房产证户主家庭是否拥有1套以上房屋，家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女。如果孩子是年满18周岁的成年人，那么孩子可以单独视为一个家庭。基于此，你们夫妻名下的房子，可以算是家里唯一的房子。
2.办理家庭唯一住房契税优惠需要提供单身证明吗？
网友提问:我还没结婚。请问家庭唯一一套普通住房申请契税优惠需要提供民政部门出具的婚姻登记备案证明吗？
律师解答:根据《中华人民共和国国家税务总局关于简化契税办理流程注销婚姻登记备案证明的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2015第71号)，自2015 10 9日起，纳税人在申请家庭唯一普通住房契税优惠时，无需提供(无)原民政部门出具的。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员身份认定工作。如果纳税人是成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证明等信息判断其婚姻状况。无法作出判断的，可以要求他们提供承诺书，对其申报的婚姻状况的真实性作出承诺。纳税人为未成年人的，可以结合户口簿等材料确定家庭成员身份。
3.认定家庭唯一住房有哪些程序？
认定购房人正在购买的住房为家庭唯一住房，应当采取以下方法:按照财政部通知享受契税优惠政策的纳税人， 国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易个人所得税优惠政策的通知在缴纳契税时应向当地税务征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写购房人家庭唯一住房承诺书。
地方税务征收机关根据纳税人提供的《购房家庭唯一住房承诺书》，通过城市房屋交易权属系统查询核实购房人及其家庭成员的购房记录，并将查询结果打印存档。
查询结果显示，纳税人家庭已办理房屋权属登记或房屋网签手续的，本次正在购买的房屋并非该家庭唯一购买的房屋。
首套房与家庭唯一的住房关系如果有买家问，我09年(婚前)在浙江镇海买了一套单身公寓，09年国庆前(婚后)卖掉，又买了新房。这能算我老公名下的第一套房吗？我们这种情况是家庭唯一的房子吗？很多人分不清第一套房和唯一家庭住宅的区别。在这种情况下，新购买的房屋可以认定为家庭唯一住房。首套房是商业银行放贷时用的概念。商业银行认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管房子卖不卖，去银行贷款都算二套房。新政提出了什么？家里唯一的房子？这个概念，是吗？从你现在拥有的房子来看？。两者有一些重合，就是第一套房是家里唯一的房子，家里唯一的房子不一定是第一套房。
给孩子买房能算唯一的房子吗？
根据新政，如果孩子有房，要根据孩子的年龄区别对待，看是不是唯一的房子。然后呢。家里唯一的房子？汉语中的家庭是指家庭中的未成年子女，即18岁以下。如果孩子是成年人(男22周岁，女20周岁)已满18周岁，未达到法定结婚年龄，那么孩子可以单独作为一个家庭，还是可以直接享受？唯一的房子？契税优惠政策；达到法定结婚年龄的成年人，必须提供未婚证明，才能享受这项政策。
哪些购房者需要出具家庭唯一住房证明？
个人购买144平方米(含)以下普通住房且属于家庭(成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)的，可享受家庭唯一普通住房优惠政策，并应按规定出具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于唯一家庭的住房，无论属于普通住房还是非普通住房，均按3%的税率征收契税，无需出具唯一家庭住房证明。
在哪个部门，哪个环节？
需要出具家庭唯一住房证明的购房人，应当向所购房屋所在地的不动产登记机构出具家庭唯一住房证明。其中，江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区应在购房人领取房产证前出具；对于江宁区、溧水县、高淳县先缴纳契税再到房产部门登记的购房者，应在缴纳契税前开具。
购房需要提供哪些资料？购房人申请出具家庭唯一住房证明的，应提供本次购房房屋登记回执(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购房签订的合同)、购房人、配偶及未成年子女的身份证件、结婚证、户口簿；如单身，应提供民政部门出具的有效单身证明。
如何开具家庭唯一住房证明
不同家庭* * *购买同一套住房，按照不同家庭开具家庭唯一住房证明，按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证明。
家庭唯一住房证明的有效期是多久？