张海峰评论知识产权。
有房贷还是可以贷款的,因为房子可以二次抵押。二次房贷比一次房贷方便,放款速度快,但利率较高。
要求如下:
1.用于二次抵押的房屋必须是现房;2.该房产已办理抵押登记,经办银行为该房屋抵押权人;3.房产证由客户本人管理;4.该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%;5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用;6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。虽然二次抵押贷款有效地增加了贷款额,但应该注意的是,住房二次抵押贷款应该具有一定的可贷空间。换句话说,如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估价值的30%,选择二次抵押无疑会大大增加贷款金额。
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