作为业主的代理，这个项目的会计科目是什么？和自建开发的成本一样吗？
首先，资产类别
1 1001库存现金
2 1002银行存款按开户银行、其他金融机构、存款种类分为“存款日记账”。
3 1012其他货币资金设置国外存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证存款、投资存款等明细科目。
4 1101交易性金融资产应当按照交易性金融资产的类别和品种进行明细核算。
5 1121应收票据应按照签发和承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，对每张商业汇票的种类、编号、签发日期、票面金额、交易合同号、付款人、承兑人、背书人名称、到期日、背书转让日、贴现日等进行逐一登记。
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6 1122应收账款
按照开发项目和债务人进行明细核算。
7 1123
预付款项应按开发项目、供应商和施工单位进行明细核算。
八
1131应收股利按被投资公司进行明细核算。
9 1132应收利息
按照借款人或被投资单位进行明细核算。
10 1221
其他应收款应按开发项目和其他应收款及其他单位(或个人)进行明细核算。
11 1231坏账准备
按照应收账款的类别进行明细核算。
12 1321
代理业务资产
根据风险、委托单位、资产管理类别(如定向、集合、专项资产管理业务)和贷款对象，分别对“成本”和“已实现未结算损益”进行明细核算。
13 1402在途材料
根据开发项目和供应商进行明细核算。
14 1403
原材料应按开发项目、材料的存放地点(仓库)、材料的类别、品种、规格进行明细核算。
15 1405开发产品
根据开发项目、产品类型(商铺、房屋等。)分别制定进行明细核算。
16 1406
发出的商品应按采购单位和商品类别、品种进行明细核算。
17
1408委托加工材料
根据加工合同、委托加工单位和加工物料的品种等。
18 1411
周转材料应按周转材料的种类(如低值易耗品、包装材料等)进行明细核算。)，同时应分别为“存货”和“摊销”。
19 1471存货跌价准备
根据存货项目和类别进行明细核算。
20 1501
持有至到期投资应当按照持有至到期投资的类别和品种进行明细核算，包括“投资成本”、“超额贴现”和“应计利息”。
21 1502
持有至到期投资减值准备应当按照持有至到期投资的类别和品种进行明细核算。
22 1503可供出售金融资产
按照可供出售金融资产的类别或品种进行明细核算。
23 1511
长期股权投资
按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资采用权益法核算的，应当分别对“投资成本”、“损益调整”和“其他所有者权益变动”进行明细核算。
24 1512
长期股权投资减值准备应按被投资单位进行明细核算。
25
1521投资性房地产
按照投资性房地产的类别和项目进行明细核算，采用公允价值计量的，还应分别对“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。
26 1531长期应收款
按承租方或购货单位(劳务接收单位)进行明细核算。
27 1532
未实现融资收益应按未实现融资收益项目进行明细核算。
28
1601固定资产按固定资产类别或项目进行明细核算。
29 1602累计折旧
按固定资产类别或项目进行明细核算。
30 1603
固定资产减值准备应按固定资产类别或项目进行明细核算。
31
1604在建工程
企业开发的自有项目，应按“在建工程”、“安装工程”、“安装中的设备”、“待摊支出”和单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
32 1606固定资产清算
根据清理后的固定资产项目进行明细核算。
33 1701
无形资产应按无形资产进行明细核算。
34
1702累计摊销按无形资产明细核算。
35 1703无形资产减值准备
按照无形资产进行明细核算。
36 1711
商誉如果商誉发生减值，应在本科目中设置“减值准备”明细科目进行核算，也可单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。
37 1801长期待摊费用
费用项目明细核算。
38 1811
递延所得税资产
根据可抵扣暂时性差异等项目，按照税法规定可以用以后年度税前利润弥补的亏损所产生的所得税资产也在本科目核算。
39 1901待处理财产的损失和溢出
按照盘盈、盘亏的资产类别和项目进行明细核算。
二。债务
40 2001短期贷款
按照贷款类型和贷款人进行明细核算。
41 2101
交易性金融负债按照交易性金融负债的类别进行明细核算，即“本金”和“公允价值变动”。
42 2201应付票据
按债权人进行明细核算，同时设置“应付票据备查簿”，详细登记每张商业汇票的种类、编号、出票日期、到期日、票面余额、交易合同号、收款人或单位名称、付款日期、金额等。应付票据到期结算时，应在备查簿中逐笔核销。
43 2202应付账款
根据开发项目，不同的债权人(如供应商、建设单位等。)进行明细核算。
四十四
2203预收账款应按开发项目和购货单位或个人进行明细核算。
45 2211应付款
按照工资、职工福利费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、解除职工劳动关系补偿金等项目进行明细核算。
46 2221应交税费
“按照应缴纳的增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等税种进行明细核算。企业代扣代缴的个人所得税也用本科目核算。企业缴纳的不需要预期缴纳的税款，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。
"
47 2231
应付利息应按存款人或债权人明细核算。
48
2232应付股利按投资者进行明细核算。
49 2241其他应付款
按开发项目、其他应付款项目和其他单位(或个人)进行明细核算。
50
2314代理业务负债
按照风险、委托单位、资产管理类别(如定向、集合、专项资产管理业务)进行明细核算。
51
2801预计负债
按照预计负债进行明细核算，如提供对外担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务、固定资产弃置义务、矿业权权益等。
52 2401递延收入
按照政府补助的种类进行明细核算。
53 2501
长期贷款按贷款单位和贷款类型进行明细核算，包括“本金”、“超额贴现”和“交易费用”。
54 2502应付债券
按照面值、超额折扣、应计利息、交易成本进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目“可转换公司债券”明细科目核算。
55 2701长期应付款
按照长期应付款和债权人的类别进行明细核算。
56 2702
未确认融资费用应按未确认融资费用进行明细核算。
57
2711专项应付款应根据资金投资项目类型进行明细核算。
58 2901递延所得税负债
应按应税暂时性差异项目进行明细核算。
第三，* * *相似
59
3101衍生产品
根据衍生金融工具的种类，分别对“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。
60 3201
套期工具按照套期工具的类别进行明细核算。
61
3202被套期项目应当按照被套期项目的类别进行明细核算。
四、所有者权益类
62
4001实收资本按投资者明细核算。
63 4002资本公积
将“资本溢价”或“股本溢价”与“其他资本公积”分开进行明细核算。
64 4101
功能过剩
将“法定盈余公积”和“任意盈余公积”分开进行明细核算。企业(外商投资)还应分别“储备基金”和“企业发展基金”进行明细核算。
65 4103
当年利润
66
4104利润分配
分别明细核算法定盈余公积、任意盈余公积、现金股利或应付利润、股利转增股本、盈余公积弥补亏损和未分配利润。企业(外商投资)还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”和“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业(中外合作经营企业)在合作期间返还投资者的投资，应在本科目核算。
67 4201
库存股份
动词 （verb的缩写）成本类别
六十八
5001开发成本
按开发项目对成本项目(征地拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施费用、公共设施费用、开发间接费)进行明细核算。
69 5101开发开销
根据开发项目，对费用项目(职工工资、折旧和修理费、差旅费和运输费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出和其他费用)进行明细核算。
70 5201人工成本
根据提供的服务类型进行明细核算。
71 5301
研发支出按研发项目进行明细核算，即“费用化支出”和“资本化支出”。
不及物动词损益类别
七十二个
6001主营业务收入应按主营业务类型进行明细核算。
73 6051其他业务收入
按照其他业务收入类型进行明细核算，如租赁固定资产收入、无形资产收入、包装材料收入、商品收入、销售材料收入等。
74
6101公允价值变动损益
按照交易性金融资产、交易性金融负债和投资性房地产进行明细核算。
75 6111投资收益
按照投资项目进行明细核算。
76 6301
非营业收入
按照非流动资产处置收益、非货币性资产交换收益、债务重组收益、罚没收益、政府补助收益、确实无法支付并按规定程序经批准后转为营业外收入的应付款等进行明细核算。
77 6401主营业务成本
主营业务类型明细核算。
78 6402
其他业务成本
按照其他业务成本类别进行明细核算，如销售材料成本、租入固定资产累计折旧、租入无形资产累计摊销、租入包装材料成本或摊销、采用成本模式计量的投资性房地产累计折旧或累计摊销等。
79 6403营业税及附加
营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等。
80 6601
销售成本
根据开发项目，对费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、产品质量保证预计损失、运输费、装卸费，以及职工工资、营业费用、销售机构折旧费(包括销售网点和售后服务网点等)等。)专门设立来销售本企业的产品。
81 6602管理费
按费用项目进行明细核算，如公司经费(包括工资、修理费、材料消耗、低值易耗品摊销、办公费、差旅费等。)、工会经费、董事会费(包括董事津贴、会议费、差旅费等。)、董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的代理费、咨询费(包括顾问费)和律师费。
82 6603财务费用
按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减去利息收入)、汇兑差额及相关手续费、企业发生或收到的现金折扣等。
83 6701资产减值损失
按照坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程-减值准备、工程材料-减值准备、生产性生物资产-减值准备、无形资产减值准备、商誉-减值准备、贷款损失准备、抵债资产等13项资产减值损失进行明细核算。
84 6711营业外支出
按非经营性支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
85 6801所得税费用
按照“当期所得税费用”和“递延所得税费用”进行明细核算
86 6901
以前年度损益调整
会计科目和主要会计处理依据《企业会计准则》中关于确认和计量的规定制定，涵盖各类企业的交易或事项。企业可以在不违反会计准则中确认、计量和报告规定的前提下，根据企业实际情况自行增加、拆分和合并会计科目。对于企业不存在的交易或者事项，可以不设置相关会计科目。对于明细科目，企业可根据本附录的规定自行设置。该账号可供企业填制会计凭证、登记会计账簿、查阅会计账目和使用会计软件系统参考。企业可根据自身企业的实际情况自行确定账号。