承包经营合同

乙方:身份证号码:地址:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商，就农村土地承包经营权流转达成如下协议:

一是土地流转的方向、面积和方式

转让土地的位置:××。流通面积为××亩，以实测面积为准。流通方式是转包。

2.甲方流转土地必须由家庭承包农户委托的，应当分包给乙方，并分别向乙方和鉴定机关提交委托书复印件。

三、流通期限为x年。

从{\\ lang 1033 ,}到{\\ lang 1033 {\\ lang 1033 ,}

4.分包付款标准和付款方式。

1.转包的租金为每年每亩××元。如国家经济政策发生较大变化，租赁价格与周边土地租赁价格差距较大，双方可协商调整租赁价格。

2.财政部门征收的县乡排水水费按每亩××元由甲方(或乙方)承担。

3.本协议签订后，乙方应支付定金{\\ F3 。}

5.乙方在租赁期内用工时，同等条件下优先考虑租赁土地的农民。

不及物动词甲方的权利和义务

1.有权监督乙方按时履行本合同规定的所有义务。

2.乙方不得干涉乙方的合法生产经营活动。

3.协助处理与周围水系的关系。

七。乙方的权利和义务

1.在不改变土地规定用途的前提下，拥有经营自主权、产品处置权和收益权。未经甲方同意，不得再次转租。

2.按时向甲方支付分包费用。

3、保护耕地，不得抛荒，不得掠夺性经营。

八。双方同意的其他条款。

1.出让期间，出让土地被国家或集体依法征用、占用的，征用、占用补偿按有关法律、法规和政策执行。

2.流转期限届满后，乙方投资形成的地上附着物无偿移交给乙方，但投资时甲乙双方另有约定的除外。

3.如果乙方连续两年放弃耕种和荒地，甲方有权收回转让的土地。

4.如果乙方在合同期满后对土地的耕种造成损害，使其不能正常耕种，乙方必须负责恢复土地原貌。

九、承包期满，乙方要求续签合同，甲方有优先转包给乙方的委托权，农民有权再次以家庭承包方式承包。

X.违约责任

流通期间，一方违约，违约方应向对方支付人民币作为违约金，造成损失的，依法赔偿。

XI。争端解决方法

流转期间，双方发生纠纷的，由XX县、XX镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院提起诉讼。

十二。本合同自签字之日起生效。

十三。本合同如有未尽事宜，双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，XX县土地流转服务中心和县经济管理局各一份备案。

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

法医方:

签署日期:年月日

第二组_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三组

_ _县_ _乡_ _村村民，以下简称乙方..

为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任感，满足城乡人民生活和出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)1号和(84)1号文件精神，经村民会议认真讨论，甲乙双方充分协商，特签订本合同，以资共同遵守..

第一条承包果园的位置和数量

甲方将位于_ _ _的_ _ _亩果园承包给乙方，包括_ _ _棵树；_ _树_ _株；_ _树_ _株；……土地和果树的所有权属于甲方，乙方只有经营权和承包收益权。合同期内，乙方家庭成员有权承包继承，但不得买卖、出租。

第二条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止(阳历)。

第三条合同费用、支付时间和方式

在合同期内，乙方应支付合同费用，第一年为人民币元，第二年为人民币元，从年月日开始计算。所有合同费用均以现金支付，甲方收取后将出具收据。缴费时间为每年_ _ _ _ _(阳历)前。

(列表式也可以用在本文中，见下表。)

第四条甲方的权利和义务

1.甲方* * *向乙方提供贷款人民币元，应于_ _ _ _ _ _ _前支付；甲方分配给乙方上级的化肥和农药的年度配额为_ _公斤。

2.甲方应向乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，供其使用以下工具。

3.甲方有权监督乙方履行本合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕、除草、培土、施肥和病虫害防治，所需费用由乙方承担..

2.加强果树生长期的修剪和抚育，冬季整形修剪、刷白漆，保持良好的树形，延长果树的结果期。果树修剪材料属于乙方..

3.乙方有权独立管理果园，并有权出售水果。如果国家在合同期内有水果的送购任务，乙方必须优先满足国家的需要。

4.在合同期内，乙方应加强警卫，由专人日夜看守，防止人畜糟蹋。如果乙方捕捉到损坏或毁坏果树的人或牲畜，甲方将协助处理。果树损坏或变质，罚款_ _ _元，由甲乙双方按_ _ _比_ _ _分摊。

5.如果乙方抓到偷水果的人偷水果，罚款元，由甲方在乙方协助下处理..

6.合同期内，乙方新种植的果树将按_ _: _ _ _的比例分成两份；合同期满后，甲方应一次性向乙方支付新果树年产值的_ _倍(或支付_ _元)。

7.乙方在果树上喷洒药物时，应提前通知周围群众，以防发生意外。

8.合同期满后，乙方应还清全部贷款，并将果园、房屋、工具及其他材料全部归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币元..

2.如甲方未能按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，未能提供房屋(如有)和工具照料果园，甲方应向乙方支付人民币元的违约金。

3.由于乙方管理和照管不善，如有一棵果树被盗或损坏，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

4.如乙方逾期未支付合同费用，每_ _天向甲方支付未支付合同费用的_ _%作为违约金，并在_ _个月内支付。如乙方仍未支付承包费，甲方有权收回果园并重新包装。

5.乙方应对不按农药使用规定操作喷洒药物造成人畜中毒死亡负责。

6.合同期满后，如乙方遗失或损坏甲方提供的房屋及工具，应据实赔偿。乙方不负责甲方提供的房屋和工具的自然损耗..

第7条不可抗力

承包期内，果园如遇不可抗力的自然灾害，造成当年减产、绝收果实，可免交当年承包费；如出现减产，双方应协商并据实减少乙方承包费。因不可抗力造成的果树损坏，乙方不承担责任。

第八条其他

__________________________________

_________________________________________。

本合同自双方签字之日起生效，任何一方不得擅自变更或终止合同。如果甲方代表发生变更，本合同不得变更。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商并作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。合同期满后，如甲乙双方愿意继续履行合同，应重新签订合同。合同期满后，如甲方续签合同，在同等承包条件下，乙方有优先承包权。

本合同正本一式两份，双方各执一份；本合同的副本以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份的形式出现

甲方:_ _县_ _乡_ _村_ _组(公章)

代表:_ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同三的转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

受让方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、法规和国家政策，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜达成一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方有权承包经营_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的土地

二。转让期限为年月日至年月日。

第三，转让价格

所转让的土地承包经营权转让费为人民币_ _ _ _ _ _ _元。甲方在承包经营土地时，如实际投入资金和人力对相关土地进行改造，可收取合理补偿。本合同的赔偿金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _两项合计金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _。

四。付款方式和时间

乙方应以下列方式支付转让费和补偿费:

1.以现金方式(一次或分期)支付转让款和赔偿金(如无赔偿金可划掉)，支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.支付转让款和实物补偿(一次或分期)(如无补偿可划掉)， 而且种类是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时间是_ _ _ _ _ _ _ _。

五、土地承包经营权交付的时间和方式

甲方应于_ _ _ _ _ _ _前将土地承包经营权交付给乙方。交付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或现场一次性交付。

六、关于承包经营权转让和使用的特别约定

1.土地承包经营权的转让必须经发包方同意，甲方办理相关手续。本合同生效后，甲方应终止与用人单位的合同关系。

2.甲方交付的承包土地必须达到双方约定的标准。

3.乙方必须与发包方建立新的合同关系，变更土地经营权证书，签订新的土地经营合同，才能取得土地经营权。

4.乙方取得土地承包经营权后，依法享有使用权、收益权、自主组织生产经营权和处分产品权。

5.乙方必须按亩承担国家政策规定的农业税费及其他义务。

6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营或对土地造成永久性损害，并有责任保护承包土地上的树木、排灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地的农业用途或用于非农业建设。

8.其他约定:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

七。违约责任

1.本合同生效后，甲乙双方应本着诚信原则严格履行合同义务。一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.如果违约金不足以弥补守约方的经济损失，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金。赔偿金额由甲乙双方协商或由土地承包仲裁机构裁决，或根据具体损失由人民法院裁决。

八。争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更和解除而产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下方式解决

1.提交村民委员会、乡(镇)人民政府和农村土地承包管理机关调解；

2.提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九。生效的条件

甲乙双方同意，本合同经双方签字、发包方同意、乡(镇)政府农村管理机构备案(或认证)后生效。

X.其他条款和条件

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，双方各执一份。

甲方代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

雇主(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _

认证单位(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

评估日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同四甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(能够独立承担民事法律责任的公司或个人)

甲方愿意授予乙方在_ _ _ _ _ _ _经营所有网络广告的权利， 并且乙方也愿意接受在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的网络广告运营权，因此， 考虑到上述情况，双方特签订本合同及合同，并约定本合同及合同因其他原因应认真书写。 双方达成的合同如下:

第一条。代理权

甲方愿意授权乙方独家推广其网站上的所有广告。甲方不得同意、授权或允许任何其他人或法人订立、销售或推广甲方的合同。

第二条乙方承担的义务

除上述内容外，乙方还同意:

A.在本合同有效期内，且仅在执行本合同时，乙方将向甲方提供用html/ java或其他适当语言制作的链接程序，甲方应以适当方式将其添加到甲方的所有广告位置(甲方对这些链接程序不拥有专利、产权或利益，包括知识产权)。

B.乙方将尽最大努力将上述网站网页上的广告位以双方拟定的具有市场竞争力的合理广告价格和折扣出售给广告客户。

C.乙方应事先避免发布违法广告，并通过电子邮件通知甲方乙方已收集并将在上述网站页面发布的新广告，并尽量尊重甲方根据下文第3 (d)条拒绝任何违法广告的决定。

d、通过乙方的tag计划，乙方将向甲方提供实时广告报告，同时甲方也可以自行进行在线查询，使乙方可以有效控制其网站上发布广告的次数及其所获得的收入。乙方提供的所有报告，包括数据、统计或交易分析，属于乙方和甲方的同一资产..

E.乙方同意向甲方提交:

1.每月25日前提供月结单，说明当月20日前甲方的收入情况和甲方的账面总值；

2.乙方应在每月30日前根据乙方提供的月报向甲方收取发票；

3.每月30日，乙方应在60天前支付应付给甲方的款项。

F.安排胜任的行政管理、销售和技术岗位人员，以有效执行本合同条款。

第三条甲方承担的义务

甲方同意:

a .在本合同有效期内，将尽最大努力以符合公司宗旨的方式继续维护上述网站和网页。

B.将上述链接程序(tag)插入上述网站各网页的广告位，确保在分辨率为800×600的上述网页上显示带有上述链接程序的广告时，能够在上述网站各对应网页上清晰完整地看到。

c .广告的效果和结果以乙方提供的广告管理软件系统的报告为准..

D.在上述网站的首页插入一个带有乙方标志的按钮，向潜在的广告客户表明乙方是推广本网站所有广告位的唯一代理。

E.如甲方在收到新广告通知后对新广告有异议，必须在收到新广告通知后一个工作日内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，则视为甲方同意在通知乙方反对意见之前发布这些新广告。乙方应在收到甲方的异议后一个工作日内取消这些新广告。

F.甲方应向乙方提供有关用户、浏览器、库存、使用报告、评估、用户研究、传输和统计需求的信息，以及其他有关甲方的信息，乙方应合理利用这些信息进行广告宣传。

H.甲方应根据双方同意的具有市场竞争力的合理广告价格和折扣向广告主收取推广本网站广告位的费用。

第四条广告费

在本合同执行期间，乙方在本网站投放广告所支付的广告费用由乙方直接向广告客户收取。

乙方应向甲方支付广告主其他广告活动广告收入的50%..

第五条知识产权

乙方在本合同项下使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名称、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和业务流程(统称为乙方技术)仍然是乙方的专有产权..甲方对乙方的这些专有产权没有任何权利、所有权或利益..本合同终止后，双方应立即归还属于另一方的除本合同规定以外的所有信息、文件、手册和其他资料。

第六条保密

乙方和甲方相互承诺，任何一方都不会将有关本合同的信息或对方认为不会向任何第三方公开的保密信息(受本合同条款约束的公司员工和董事以及需要知道的分支机构员工和董事除外)，除非:

A.根据法律或法院(或监管法院或行政法院)的生效判决必须提供的信息。在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如有可能，应在披露前通知另一方)，并应尽可能对信息保密；

b .向我们的审计师或律师披露这些信息，作为他们正常报告或评估程序的一部分，如果有必要让他们了解本合同的条款；

c .为了行使其与本合同一致的权利；

D.与向政府机构备案相关的信息，或法律要求的信息，包括证券交易所规则或报价系统要求的信息；和

e .与乙方或甲方的融资、合并、兼并或股票出售相关的需要披露的信息..

应保密或合理保密的信息或专利包括但不限于乙方的网络、销售、成本和其他未公开的财务信息、产品和商业计划、设计方案、营销数据和赞助商的信息，但不包括以下信息:

1.通过合法渠道获得的信息或一方独立开发的信息；

2.公开材料中已经披露的信息；

3.公众已经广泛知晓的信息；

4.通过合法渠道从第三方获得的信息；或者

5.法律要求公开的信息。

第七条时限

本合同期限为一年，自本合同生效之日起，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效

第八条网站和广告的内容

甲乙双方保证并同意不通过上述网站或网页收录或提供任何被认为或可能被认为属于以下内容的资料，并保证并同意:

1.中国或当地法律判定内容为诽谤、中伤、色情、* *污秽或中伤；

2.侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其他产权)的内容；

3.侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容；

甲方保证并同意在运营其网站和网页时遵守各项法律、法令、法规和规章。

第九条不得弃权。

除非有甲、乙双方同意并签署的书面合同，否则不得放弃、修改、授予或转让本合同..甲方同意，如果它要授予或转让本合同，它将使继承人或受让人承担本合同项下甲方应承担的所有义务。因此，任何赠与、转让或继承都不能免除甲方在本合同项下的义务。

第十条违约责任

双方都必须遵守合同的内容。如有违约，违约方应向守约方承担一切经济损失及相应的法律责任。

第11条管辖法律

本合同应受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖，并根据这些中国法律进行解释，不考虑法律冲突原则。

第十二条通知

本合同中要求或允许送达的所有通知均为书面通知，可以通过专人递送、电传或一类挂号信按下列通讯地址送达。

第十三条合同的完整性

本合同是一份完整的合同，取代双方在本合同签署前签署的所有先前合同。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _有限公司

代表签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同五甲方:

地址:

乙方:

地址:法人:身份证号码:

甲乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，自愿签订如下合同条款:

1.甲方将租赁场地承包给乙方，餐厅装修期为(年)至(年)，承包期6年，每年承包费10000元，前3年不增，后3年免租期10%。乙方将自行负责经营管理，甲方不参与乙方的经营管理。甲方只会提供经营场所，付款方式是质押一个。提前天支付下一笔合同款项。存款合同到期后，乙方不欠任何费用，不计利息，甲方将返还给乙方..乙方须按时向甲方支付经营承包金，最迟不得超过5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余款项甲方不予退还，乙方自动公开，房间内所有物品视为甲方财产..

2.乙方交款后，甲方将按时将营业场所交付乙方使用，并提供水电。如甲方房屋提供的电力不能满足乙方使用要求，乙方需增加电力容量，但增加容量所产生的费用由甲方在合同期满后一次性返还给乙方，水费/吨，电费/度，取暖费每年10000元。以上收费根据国家收费标准浮动。

3.乙方经营中产生的一切费用和税费均由乙方自行承担。乙方应在合同期内依法经营，不得在该经营场所从事非法活动。乙方作业期间注意防火。若火灾给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在合同期内，甲方有权随时监督乙方的卫生质量和消防安全。乙方在合同期内发生的债权债务与甲方无关，均由乙方承担，乙方承包使用该经营场地[]；在合同期内，乙方可以将其业务转让给第三方。

四。乙方装修时不得损坏房屋主体，并在装修前提交装修方案。甲方向乙方提供平面图并附于本合同后，乙方有权使用户外及天台广告招牌。

5.甲方负责办理乙方提供的照片手续..

6.在经营过程中，乙方不欠甲方合同约定的合同款、水电费及各种费用。甲方不得随意终止合同，以确保本合同提及的承包场地的正常使用。如果本合同终止，给乙方造成的损失应由甲方全额赔偿..

7.乙方通讯地址如有变更，应通知乙方，否则甲方送达后视为原通讯地址有效。甲方发给乙方的通知应在发出之日后确认有效。

八。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九。备注:乙方应于当日向甲方预付定金人民币50，000.00元，本合同项下所有应付款项应于年月日前支付给甲方。如果不付款，本合同将无效，50，000.00元保证金将不会退还给乙方..

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _