婚内搬家可以享受拆迁补偿吗?

根据我国相关法律规定,在征地补偿安置方案确定时已经是本集体经济组织成员的人,在结婚并迁入户口后,可以获得拆迁补偿。

根据最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主协商程序,决定在其集体经济组织内部分配其所获得的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会和国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。

房屋拆迁补偿方式

货币补偿:

货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估,生成有据可依的多元补偿金额。这里有三种法定的评估依据:

1.市场评估价格:指被拆迁房屋的房地产市场价格。是由符合要求的专业估价机构,遵循估价原则,按照估价程序选择适当的估价方法,综合分析影响房地产价格的因素,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估计和判断的活动。

2.商品房成交均价:指同区域、同类型普通住宅商品房的成交均价,由相关部门每季度定期汇总测算并公布。

3.重置价格:是指估价机构采用估价时点的建筑材料和施工工艺,根据估价时点的价格水平,确定的与估价对象具有相同功能和用途的新建建筑物的正常价格。

产权置换:

产权置换也叫产权置换。根据评价方法的不同,有两种替换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估,然后用新建房屋的产权进行价值的等值置换。面积标准产权调换是指以建筑面积为基础,不结算安置区域内差价的异地产权调换。

综合薪酬:

顾名思义,这种补偿既意味着货币补偿,也意味着产权置换。

由于我国城市化进程等诸多客观因素,房价、地价虚高,导致很多问题无法单靠货币补偿或产权置换解决,于是出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

希望以上内容能帮到你。如有疑问,请咨询专业律师。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1062条

夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬;

(二)生产经营和投资所得;

(三)知识产权收入;

(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1063条

下列财产是夫妻一方的个人财产:

(1)一方婚前财产;

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方所有的财产。