湖北省大冶市二手房如何交税

印花税:0.65438+房价的0%(买卖双方均摊)；

交易费:6元/m2(买卖双方均摊)；

测绘费:1.36元/平方米；(买方)

权属登记费:80元；(买方)

证书费:50元；(买方)

营业税:差价*5.5%(超过5年不用交)；(卖方)

个人所得税:差额的20%或65438+房价的0%(房产证满5年且唯一住房可免)(卖方)

其中包括:

契税:

1.所购房产超过144平方米需缴纳的契税为:房价的3%；

2.所购房产不超过144平米要缴纳的契税为:65438+房价的0.5%；

3.以首套房为例，所购房产不超过90平米要缴纳的契税为:65438+房价的0%；

个人所得税:

1，房产证满5年，是唯一一套不用交个人所得税的房子；

2.面积超过144平方米的，按房产交易获利部分的20%或总房价款的2%缴纳；

3.面积不超过144平方米(含144)的，按房产交易获利部分的20%或总房价款的1%缴纳。

营业税:

1.房产证未满五年，面积超过144的，按总房价款的5.5%缴纳；

2.房产证未满五年，面积在144以下的，按差额的5.5%缴纳；

3.房产证5年以上，面积在144以上的，需缴纳房产交易利润的5.5%；

4.房产证5年以上，面积在144以下的，不需要交费。

这些信息来自:超级经纪人网。