商业网络租赁合同范本
商业网络租赁合同示范第一条
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规及有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本租赁合同，并达成如下协议:
一、营业场所的位置和面积:
甲方将其出租给乙方作为经营场地，面积以实际情况为准。
二、租赁的目的:
三、租赁期限:
租赁期限为年，从年至年。合同期满后，同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先。
四。租金及租金支付方式:
(1)甲乙双方就租赁期内的年租金约定如下:第一年人民币元，第二年人民币元，第三年人民币元。租赁期满后，乙方如需续租，租赁费用另行协商商定。
(二)租金支付方式为年付，乙方应在租赁期内每年月日前一次性支付租金。乙方逾期支付租金超过天，视为违约，甲方有权收回该房屋，并追究乙方违约责任。
(三)本合同签订后，乙方在支付第一年租金时，应向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方全面履行合同义务，合同期满后全额无息退还。如乙方违反本合同，给甲方造成经济损失，甲方有权没收保证金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方损失。
动词 （verb的缩写）双方就以下事项达成一致:
1.租赁期内，甲方应为乙方租赁的经营场所提供正常的维护服务，确保设施完好。租赁期内的所有费用或根据有关规定应支付的其他费用由乙方承担..乙方应按规定按时缴纳水、电、暖及物业管理费。
2.租赁期间，乙方应爱护房屋及设施。乙方如需在经营场所内增设水电设备、更换水暖电线路，必须经甲方同意，并由有资质的单位和专业人员施工。施工完成后，甲方验收合格后方可投入使用。不要私自拉接水电管线。
3.租赁期内，甲方应负责房屋及设施的定期维护，以保证乙方的正常经营..甲方维修营业场所设备设施时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
4.在乙方租赁期间，如因非法经营活动造成后果，由乙方承担责任，甲方有权提前解除合同，租金和押金不予退还。
六、维修责任:
1.甲方应检查和维护营业场所和设施，确保乙方正常使用..营业场所及设施因正常使用而损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担..
2.因乙方使用不当造成营业场所或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任，甲方承担修复费用。
3.经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，如有必要，须经有关部门批准，双方应就此签订书面协议。
七。出租人和承租人的变更:
(1)乙方不得改变房屋用途或转租房屋。乙方如需转租，应取得甲方书面同意，新承租人应与甲方另行签订租赁合同，本合同终止。
(2)甲方转让营业场所应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。租赁期内，甲方有权对外出售该房屋。房屋出售后，乙方将与购房人另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先受让权。
(3)任何一方未能履行本合同规定的全部权利和义务，均视为违约，应向守约方赔偿租金总额的%作为违约金。
八。合同的终止
(1)有下列情形之一的，本合同自动解除:
1.由于不可抗力，合同无法履行。
2.为拆迁和出租而征用房地产。
(二)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:
1.未经甲方同意，乙方擅自转让、转租或调换经营场所。
2.乙方擅自拆除、改造或改变经营场所的用途。
3.乙方未能按时足额支付租金。
4.乙方未按合同规定承担维修责任或支付维修费用。
5.乙方利用经营场所从事非法活动。
(三)有下列情形之一的，乙方可以解除本合同:
1.甲方未按合同规定维护经营场所。
2.甲方对承租方提出合同以外的不合理要求。
(四)因一方需要，经双方协商一致，可以解除本合同。
九。违约责任:
(1)未经甲方同意，乙方拆除、改造或使用经营场所的，乙方应向甲方支付违约金人民币，大写。
(2)如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币(大写)元。
(3)乙方逾期未归还经营场所的，除支付租金外，还应向甲方支付违约金，每逾期一天，支付人民币(大写)元。
X.未竟之事
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
XI。解决争端的方法
在公司履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
12.本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲方一份，乙方一份..
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:
电话留言:
委托代理人:
法定代表人:电话:身份证号码:授权代理人:年月日。
太阳
商业网络租赁合同示范第二条
甲方:
乙方:
经协商，甲、乙双方就甲方洗浴中心一楼摊位的租赁达成如下协议:
一、位置、面积和租赁期限
甲方将洗浴中心一楼摊位出租给乙方，租期年，自年月日起至年月日止。
第二，房租和各种费用
1.乙方应支付的年租金为人民币元(租金不按使用面积计算，但面积为平方米)。
2.甲方每年为乙方支付人民币元的租赁税？
3.甲方每年为乙方缴纳的土地使用税为6元/平方米？m2？年份=元
4.管理费是人民币/m2年？m2？年份=元
5.机动车管理费人民币/年？年人民币；单车管理费人民币/年？年份=人民币
6.每个员工每年50元的用水量？人= _ _ _ _ _ _ _人民币
7.押金为人民币3000元(在甲方设备未损坏、甲方未受到不利影响的前提下，甲乙双方合同到期时，甲方不予退还给乙方)。
三。付款条件
甲乙双方签订本合同时，乙方一次性向甲方支付租金、房屋租赁税及各项费用，之后乙方以人民币向甲方支付所有费用。
四。经营范围
租赁期间，乙方不得在校园内从事快餐、小吃、药品、录像厅、卡拉ok、棋牌社等法律禁止的商业活动，否则甲方有权终止合同，租金及所有费用不予退还。乙方在租赁期内的经营项目为:
动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务:
(1)甲方应按照施工设计的要求，承担水、电、暖、档间缝隙的安装和维护，并负责乙方周边防范设施和暖气的安装和维护..
(2)甲方每月按现行规定价格向乙方收取水电费。(水费按人头收取)
(三)负责周边安全防范，与乙方签订消防安全责任书和卫生责任书..
(4)根据我们商业服务楼为师生服务的方针。我公司规定营业时间为:冬季早8点至晚9点40分；夏天早上8点到晚上10点。乙方应严格遵守，否则，甲方有权终止合同，由此造成的一切后果由乙方承担..
(五)未经甲方许可，乙方不得在租赁区域外进行任何活动，否则甲方有权终止合同，由此造成的一切后果由乙方承担..
(六)为加强服务管理，便于消费者监督，甲方为乙方制作摊位标识，并标明经营者姓名、照片(乙方提供)及联系方式。
(七)合同期满后，甲方有权收回摊位。
不及物动词乙方的权利和义务:
(1)乙方在租赁期内的营业执照由乙方自行办理，产生的所有税费由乙方自行承担。租赁期内，如甲方提出终止合同，甲方将不退还乙方已支付的全部租金及相关费用..
(2)经甲方同意，乙方在间隔装修期间不得破坏甲方建筑主体结构(按施工要求设置)，否则除赔偿损失外，甲方有权解除合同，租金及押金不予退还。
(3)乙方应按时缴纳水电费。如逾期付款，甲方有权终止合同，由此造成的一切后果由乙方承担..
(4)未经甲方书面同意，乙方不得转租或分包，否则甲方有权终止合同，由此造成的一切后果由乙方承担..
(5)乙方应严格执行省、市、区商务部门的相关规定，否则由此产生的一切后果由乙方承担..
(六)租赁期间，乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗，检查水电设施是否关好，不准在营业场所逗留。否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚或解除合同，一切后果由乙方负责。
(七)租赁期间，乙方不得损坏甲方的公共设施。因个人行为造成事故，给甲方及他人造成人身伤害和财产损失的，乙方应根据后果进行定价赔偿。造成严重后果的，追究甲方法律责任，同时甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。
(八)乙方应承担摊位内的安全措施。乙方应定期参加消防安全和防疫知识的培训，并与甲方签订防火责任书和卫生责任书..
(九)乙方必须在租赁期内每年月前一个月内向甲方支付下一年度的租金、房屋租赁税及各项费用；否则，甲方将视为乙方放弃租赁物，期满后甲方将收回该摊位。
(10)合同期满，保证租赁场所公共设施完好，如有损坏照价赔偿，并清理摊位。乙方对设备、设施及装修的一次性投资、债权债务等。由乙方自行承担。
7.乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提交书面申请。
八、双方应严格遵守合同条款，如有违约，法律部将追究其法律责任。
九。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方代表:乙方代表:
公章:身份证号码:
家庭住址:
家庭用电:
手机:
年月日
附上乙方代表的身份证复印件。
商业网络租赁合同示范第三条
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
房子:
三。租赁的目的和期限
该房屋的租赁期限为* * * _ _ _ _年，自_ _ _ _起至_ _ _ _止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还；乙方如需续租，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后签订租赁合同。甲方承诺乙方有优先承租权。
4.租赁期内的相关费用和税费
租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门征收本合同未列明的与该房屋有关的费用，由甲方承担。
乙方应按时支付自己的费用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
动词 （verb的缩写）租金
第一、二、三年付租金_ _ _元，第四、五年付租金_ _ _元。
6.乙方应按时支付房租。如有违约，乙方除偿还租金外，还应支付租金65，438+00%的违约金。(租金需提前一个月支付)七。房屋的转让和转租。
1.租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效..
2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。
3.如果甲方在租赁期内出售房屋，必须提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权和租赁权。
八。豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或灭失的，双方均不承担责任。
9.乙方在租赁期间不得从事损害公众利益的非法娱乐服务。如有违反，后果自负。情节严重的，可以向公安机关举报。
X.争端解决方法
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均可向胶州市人民法院提起诉讼。
XI。其他约定事项
1.租赁期间，水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。
2.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋质量问题，由乙方负责维修。
12.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。双方协商做出的补充与本合同具有同等效力。
13.本合同一式两份，双方各执一份。
十四。本合同自双方签字后生效。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
甲方授权代理人:乙方授权代理人:
身份证号:身份证号:
签约时间:年月日