独立房产证是什么意思？

如果房产证是分开写的，说明是属于房产证上名字的人的，而不是夫妻共有的财产。如有错误，可申请更正。

独立房产证和集体房产证的区别

一般的照片，也叫大照片，是由开发人员处理的。每户一般照片完成后，购房者再去房屋登记机构办理。

买二手房之前，最好去房屋登记机构查询一下，他们会出具产权证。产权证可以显示房屋的自然状况和权力制约。特别是权力制约的情况非常重要。如果它已经被用于抵押或法院查封，你会失去一切，如果你支付这笔钱。

至于流程，很简单。先签订交易合同，双方(夫妻)携带身份证到房屋登记大厅。他们会很热情的接待你，因为你给他们寄钱了！

什么叫房产证归自己所有？20分

根据物权法的解释，一切形式的财产都可以分为单独所有权和* * *。单一所有权是指财产所有权的主体单一，即一个人单独享有某一财产的所有权。所谓* * *所有权，是指某一物归两个以上权利主体* * *所有，换句话说，就是多个权利主体共同享有一个物* * *的所有权。

现在产权登记在你老公名下，也就是说产权属于你老公，和别人无关。可以申请更正登记，以* * *-夫妻* * *，将产权登记为* * *。和* * *在一起最典型的* * *形式就是夫妻* * *。我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻双方所有:一是工资、奖金；二是生产经营收入；三是知识产权收入；四是继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产除外；第五，其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理所有财产。比如，夫妻双方对夫妻共有财产的出售和赠与应当有约定。夫妻一方知道另一方将处分财产，未作出否定表示的，视为同意。

房产证上说是单独拥有。这是什么意思？我结婚了~

您好，婚内购买由夫妻* * *财产出资。虽然写在夫妻一方的名下，虽然房产证上单独写了，但还是夫妻* * *财产。

没有独立房产证可以买房吗？

如果便宜一点，可以考虑买。但是，在交易之前，我们要找出很多问题。

原因:1。不清楚土地用途是住宅用地、办公用地还是其他东西。单位是否交了土地出让金需要明确。

2.业主提供的房屋所有权证是否为业主本人。

这种类型的房子很多都是公房或者房改房。如果是房改，可以购买。但是很多房改房的土地性质是划拨的，国家可能会出台随时缴纳土地出让金，重新申请转让的政策。

我国目前的房屋产权主要受土地出让使用年限的限制，划拨土地没有使用年限，但如果需要办理出让手续，住宅用地的使用年限也是70年。这个不用担心。

你需要考虑的是这个房子的主人是不是自己，也就是属于房改。

一定要和卖家签合同，以后有问题可以起诉。

买房，还是买两证的房子。

独立阁楼的房产证和正常楼层的房产证有什么区别？

只要是房产证就没有区别。一般情况下，按照阁楼2.2米以上的面积进行补偿，取暖费也是按照使用面积收取。

私人自建房每层都有独立的房产证吗？

不建议买没有房产证的房子，因为有很大的风险，也不能保证自己房子的所有权。

另外，如果自建房是住宅基础房，是不能转让的。这种房子不进入流通领域，不能交易，不能办理房产证过户。

法律只承认注册所有人的所有权。如果财产没有登记，补偿福利就不能得到保障。而且，就算有，也不是给你的，是给原主人的。

车位产权证是独立的还是附在产权证上的？

一般来说，车位可以简单分为两种，一种是能办产权证的，一种是办不了产权证的。所以，在购买车位的时候，一定要擦亮眼睛，清楚的知道自己签订的是机动车车位购买协议、车位租赁协议还是使用权转让协议。

常见的拿不到房产证的车位也可以简单分为两种。一个是已经计入公摊面积的车位。只要是列在池子里的，从法律上来说，就属于拿不到房产证的车位，因为是全体业主共有的。所以这种车位可以不买产权但是可以出租。另一个是人防车位。

人防车位不同于其他车位，有其特殊性。因为人防车位占用的区域属于人防工程，而人防工程属于人防工程，根据相关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关规定已明确规定，地下室作为人防工程，不计入公共建筑面积。所以人防车位不属于开发商或者全体业主，这种车位是不能购买的。

人防车位可以出租吗？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点1。一些法院认为，任何单位和个人无权出售或转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位损害了国家和购买者的利益。即使双方签订了车位转让协议，该协议也是无效的。

观点二:如果按照“谁投资谁受益”的原则由开发商开发管理，开发商可以通过出租人防车位来获得租金，但人防工程的使用必须办理登记手续。

所以，如果想租用人防车位，最好先取得人防部门的许可。而且租赁的人防车位存在因战争、自然灾害等不可抗力被* * *部门无偿征用的可能。

最后，大家要注意租赁期限。根据《合同法》第二百一十四条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过20年，超过部分无效。

婚后一次性还清独立所有权是什么意思？

结婚证后，所得财产原则上为夫妻共同财产。

夫妻一方放弃并公证财产所有权的，则该财产属于个人独立财产。

房产证是什么？开发商说房子是房产证是什么意思？

个人独立产权证之前，开发商要开一般产权证。