荣盛发展母公司完成新能源等科技赛道布局。

男人不止一面，荣盛也是。

荣盛发展作为河北省最早上市的房地产企业广为人知，但荣盛发展只是控股股东荣盛集团的一部分。很少有人知道，除了地产，荣盛集团其实在科技赛道上已经下了一盘大棋，包括新能源电池、汽车等行业，这些行业都充满了多元化、科技化和未来色彩。

荣盛的三驾马车在B端。

B端的荣盛主要从事新能源电池、专用汽车和投资业务。

在科技创新的赛道上，笔者发现荣盛有蒙固力新能源电池、许安专用车、荣盛创投等企业，经过十几年的精心培育，已经成长为相关技术领域的领跑者。

在我看来，荣盛已经基本形成了以房地产开发为主业，贯穿休闲、工业、实业、商业、金融服务的全方位、综合性产业链。

马切伊

新能源电池，荣盛蒙古力冲刺创业板。

“十四五”规划中明确提出，在能源消费结构方面，2030年非化石能源占能源总量的比重需要达到20%以上。同时，计划到2030年，我国单位国内生产总值二氧化碳排放量比2005年下降65%以上，非化石能源占一次能源消费比重达到25%左右。国家加快发展新能源的战略目标非常明确。

笔者了解到，在新能源领域，荣盛一直在积极布局。蒙古利新能源科技有限公司成立于2002年5月，是一家专业从事新能源汽车用锂离子动力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料研发和产业化的高新技术企业，是全球首家实现大容量锰基锂离子电池规模化生产和市场应用的动力电池企业。

2018，荣盛首次成为蒙古丽的控股股东。得益于运营效率提高、成本降低、资金充裕等一系列利好的加持，荣盛梦谷里进入了快速发展期。

数据显示，到2021，搭载荣盛盟古力电池的车辆超过5万辆，车辆累计安全行驶里程超过6543.8+00亿公里。特别是其PHEV产品(插电式混合动力汽车)多年来占据商用车细分市场50%以上的份额。

业内人士认为，荣盛蒙古力坚持走自主研发之路，形成了具有完全自主知识产权的核心技术体系。成功研发出倍率性能优异、循环寿命长、安全性能可靠的锰三元锂离子动力电池和钛酸锂高功率电池，已广泛应用于国内电动新能源汽车领域，市场分布已遍布全国。

目前，人类正从石化能源时代向轻锂能源时代过渡，国家在前瞻性战略的指引下，建成了全球最大的新能源产业集群。而荣盛在孟家里已经牢牢占据了一席之地。

在我看来，在当今世界格局中，谁能引领新一轮工业革命，谁就能成为世界领袖，让本国国民分享全球发展的红利。对抗的主战场一定是科技，主战场的前沿一定是新能源。荣盛的新能源布局再次见证了其远见卓识和深思熟虑。

马切吉

布局中国智造，许安专用汽车异军突起。

在中国，房地产行业是第一大行业，而汽车行业是第二大行业。荣盛进军汽车行业是一项战略性的业务边界扩张。

1，荣盛首次布局中国智造。

笔者了解到，河北许安专用汽车有限公司成立于2008年2月，注册资本为418万元。是中国工业和信息化部注册的具有完善的专用车生产资质的高新技术企业，也是中国和中国制造业的代表性企业。

还记得2015年，中国政府首次提出“中国制造2025”规划，引领中国向“智能制造”升级，将2016放入“启动实施”阶段。正是在这样的背景下，荣盛于2016收购了许安70%的股权，成为其第一大股东，随即布局“中国智造”。

目前，荣盛许安已形成完善的设计、生产、试验检测手段和售后服务体系，具备年产2500多辆专用汽车的生产能力，在国内专用汽车制造领域位居前列。

2、行业领先的主要特种车辆。

差异化是在一个行业中赢得高水平收入的最佳营销策略。在汽车这个“红海市场”，荣盛选择了专用车及配件领域进行深度研究。目前主营业务包括军用专用车、军用方舱、综合通信车、新能源车、环卫车、大篷车等60余种特种车辆的研发、制造、集成和服务。

许安从2016进入荣盛，逐渐发展壮大。2017年，除廊坊生产基地外，在承德兴隆投资5亿元建立新的生产基地，现已投产。

亚布力智库专家吴亮认为，与房地产行业的造房不同，一辆车从研发到上市，至少需要3-5年的持续投入，要经过很多环节，每一个环节都需要长期的技术和经验积累。汽车必须得到市场的认可，这涉及到营销和品牌建设，其复杂性对企业和领导者的综合素质要求极高。

马切桑

押宝高科技，荣盛风险投资迎来IPO收获。

在一些人看来，房企似乎在技术创新上下了很大功夫。但客观来说，如果你有很强的资本运作能力，这方面的困难还是可以克服的。成立“创投”公司正成为近年来房企的科技创新路径。

荣盛集团还于2007年成立了荣盛创业投资有限公司，注册资本5亿元，开展风险投资、股权投资和私募股权基金管理。

荣盛创投在价值投资和ESG(环境、社会和公司治理)投资的理念下，专注于新能源、新材料、大健康和新一代信息技术的投资，投资了数十家企业，其中许多企业已经成长为细分行业的龙头企业。其中，欣旺达(300207)、贝波(002613)、宝泰隆(601011)、佳源科技(688388)、长园东谷(603950)、杜挚(000)。

参赛企业佳源科技成功在科创板上市。

在我看来，做企业必然要追求利益，但利益分为短期利益和长期利益，战术利益和战略意义。只有你能分辨出其中的差异，最大化的把握，你才能成为专家。

同样，荣盛风险投资在投资对象上有两个侧重点，令人印象深刻。

1，专注行业

选择符合经济社会发展方向的战略性新兴产业，有足够的广度和深度，有坚实的市场基础，有横向和坚定方向的强大张力。

2.聚焦企业

选择有产业野心和情怀，在细分领域有独特产品和商业模式的企业，不仅仅是看规模和盈利能力。

正因为如此，荣盛可以长期战略性地布局科技创新新领域，不考虑短期投入，不怕战术上的得失。

对社会责任的坚定信念是荣盛的跨界背景。

不谋全天下者不谋一时，不谋全局者不谋一域。

笔者认为，整体房地产市场已经见顶，进入调整期。很多城市进入了以存量为主的市场，这在一定程度上迫使房企逐渐从住宅开发转向生活服务和文化旅游健康，通过相关产业链发挥协同作用，提质增效，赋能主业。

面对行业发展的新形势，荣盛选择加入一些在行业内初具规模和影响力的高科技企业。从新能源电池、专用汽车到资本投资，三驾马车已经打造出来，人们可以看到荣盛不为人知的一面。(文/华章)