时代之韵有什么利弊？

项目介绍项目位于广州市黄埔区九龙大道(中新知识城规划展览馆对面)。项目占地面积约65438+60万㎡，建筑面积约40万㎡。时代田芸现售三期星御组团，115㎡三室两厅两卫，看小区中央花园，128㎡四室两厅两卫，看中央花园湖景，138㎡四室两厅两卫，一线湖景。

项目优势

1.小区毗邻凤凰湖，大户型预计湖景，风景优美，居住环境舒适。

2.配套比较齐全，可以满足业主的基本需求。

教育配套:小区有自己的幼儿园和小学，也可以就读广州二中汇源分校(暂定)。之后项目周边还有广东省实验学校和南洋华侨中学。

交通设施:项目距离14线荷塘峡地铁站约500米。向北乘坐14线知识城支线至新河地铁站，换乘14线至白云从化，再换乘21线至增城天河，或换乘广莞深城际，方便到达广州东站和白云机场。

小区设施:小区内有风雨廊、双层景观花园、几何艺术游泳池、篮球场、羽毛球场。

3.该项目位于中新知识城，主要发展IAB产业，国家知识产权局也位于此。此后，JD.COM、宝洁、阿里巴巴等众多企业纷纷入驻，后期发展空间巨大。

项目劣势

1.项目在售三房户型115㎡，面积较大，均价高于周边项目，整体改善局部。

2.中新知识城离市区很远。