贴息贷款有什么利弊？

1.贴息贷款的优势。贴息贷款利率低，国家会为借款人补贴一部分利息，甚至可以申请两年免息贴息。符合银行规定条件的，只要在3年内注册，就可以免除管理、注册、许可等行政事业性收费。

2.贴息贷款的弊端。与传统贷款不同的是，贴息贷款不是直接在银行办理，而是需要分层次申请，贷款申请更加复杂。政府初创企业贴息贷款的时间一般是每年的2月到3月，其他时间很难办理。申请贴息贷款需要满足各种条件才能申请，需要准备的材料很多。

3.其中就有。贴息金额为借款人按照贷款合同约定的商业用房贷款利率计算的贴息贷款余额与按照公积金贷款利率计算的利息之间的差额。而且贴息贷款是先付后贴的原则，申请人可以根据自己的实际情况办理。借款人还款后的次月，银行根据合同约定将贷款利息差额转入贴现账户。

二、住房贷款有什么好处？主要是这三点！

如果想买房，一次性全款有困难的话，不妨考虑住房贷款。这种分期付款的方式有助于缓解压力，好处多多。今天就简单介绍一下吧。

1，门槛低其实作为银行贷款，房贷是一项相对安全的业务，因为房子是抵押在银行的，如果借款人逾期不还，银行有权处置房产，所以风险相对较小。无论你是公务员，企事业单位工作人员，还是自由职业者，无论你是城市居民还是农村户口，都可以向银行提出申请。只要你有足够的还款能力和个人信用，申请贷款相对容易。2.贷款利率低房贷是银行利率最低的业务之一，银行的消费贷款利率也不低，一般在基准利率的基础上上浮30%到40%。一些中小股份制银行、城商行、农商行、社社的消费贷款利率更高，有的比基准利率上浮70%、80%，甚至100%、120%。银行房贷基本在基准利率左右，国家也会不定期出台优惠政策，其利率水平远低于银行消费贷款。3.贷款额度高住房按揭贷款额度根据所购房产的价值和购房者的收入水平确定。比如一套商品房的价格是300万元，首次购房者首付20%。如果购房者的收入可以支撑80%的贷款额度，那么按揭贷款额度就是房产售价的80%，即240万元。

3.经营贷款有什么好处和坏处？

优势:

1.经营性贷款额度更有吸引力。一般贷款金额为抵押房产价值的6%~7%左右。部分银行最高额度为654.38+0万元，部分银行可贷额度甚至更高。不同贷款银行申请的相对额度不同，但目前来看，大部分银行都能满足运营资金的需求。

2.银行的个人经营性贷款利率低。与民间借贷机构的贷款利率相比，个人经营性贷款利率主要以央行的贷款基准利率为基准，在银监的监管下波动幅度不是很大，不像民间机构不受任何限制约束，一般贷款风险较高。

3.贷款期限长。一般情况下，个人经营性房产抵押贷款期限约为5-1年。企业资质越好，可以获得的贷款期限越长。4.经营性贷款还款方式独特。1.定期物业的租金回收可以按季度或按月支付，贷款本息可以偿还。相比其他贷款，还款方式也非常灵活独特。

个人商业贷款的缺点:

1.贷款需要很长时间。稳扎稳打一直是银行的工作作风。越是申请金额大的贷款，下一次还款就越慢。一般来说，做一笔经营性贷款需要一个月左右的时间。2.银行放款慢，有时满足不了企业资金的燃眉之急。3.贷款额度小。有些银行为了降低放贷风险，即使通过也不会给很高的贷款额度。4.银行拒绝贷款的风险，即企业资质不符合或达不到银行要求而被拒绝贷款的风险。

4.贷款有什么好处？谢谢大家的提问。

目前很多客户申请公司贷款一般有两种方式:银行和专业的公司贷款公司通过银行办理，比较直接，但是手续多，客户需要来回跑，而且一家银行的产品毕竟有限，不可能根据客户的具体情况量身定制。总监可能很擅长选房选物业，但是贷款种类和产品的选择更多的是靠贷款公司提供专业的意见和建议，甚至是委托代理人。目前市场上越来越多的客户认同按揭公司的专业性和服务质量，选择专业的按揭公司办理贷款被认为是最实惠便捷的方式。专业的房贷公司其实就是个人企业贷款的顾问。能协助客户选择按揭产品，制定按揭计划，办理贷款手续；帮助客户合理减少利息支出，节省办理手续的时间。专业的按揭公司在国外，业务水平已经发展得相当成熟和完善。大多数人在办理按揭贷款的过程中，自然会寻求这类公司的帮助。目前，一些海外投资机构引入了国外的按揭服务理念，这类专业的按揭公司会根据客户的个人情况和需求，为客户量身定制服务。选择专业的按揭公司办理按揭是一种新的理想方法。其好处体现在以下几个方面:房贷产品比较齐全，客户可以自由选择，无需去各家银行比较产品，真正实现一站式多产品服务，让客户省时省力。享受专业的咨询服务，房贷公司一般会配备专业的顾问为客户挑选房贷产品，根据客户需求量身定制贷款方案并代为申请贷款，让客户省心省力。费用比较经济，房贷公司会根据服务内容收取相应的顾问费，不贵。相比于房贷公司，可以为客户提供更合理的房贷方案和安全便捷的手续，帮助客户合理节省开支，节省时间和精力，这些费用还是物有所值的。