房地产转让协议
房产转让协议1卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:买方(以下简称乙方):
身份证号码:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况(根据房屋所有权证填写)
1.甲方的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
2.该房屋的权属证书号为_ _ _ _ (* *权属证书号为_ _ _ _)。土地使用权方式为_ _ _ _ _，土地使用权证号为_ _ _ _ _ _ _ _。
3.随该房屋转移的附属设备设施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为:总金额(小写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条付款方式和时间
1，(大写:整)。
2.交付房屋及相关权属证书时，乙方应向甲方支付剩余房款:人民币元整(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第四条交付方式:
甲乙双方同意采用下列第种方式交付房屋:
(1)自本合同签订之日起_ _ _ _日内，甲方应将该房屋及房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证及其他相关权属证书一并交付乙方。
(2)其他方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未能按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方收取罚息。自本合同规定的付款期限的第二天起至实际付款日止， 月利率按_ _ _ _ _ _ _计算，逾期超过_ _ _ _ _日，甲方有权按以下约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方应向甲方支付违约金* * *元，逾期合同继续履行。日内，乙方未能继续履行本合同的，按下列第(2)种方式处理。
(2)乙方应向甲方支付违约金人民币* * *元，本合同终止，乙方将该房屋返还甲方..当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交货的违约责任。
除不可抗拒的因素外，如甲方未能在本合同第四条规定的时间内交付房屋，乙方有权根据本合同的规定，按累计付款向甲方索取罚息。
从最后交付期的第二天起至实际交付日止，月利息按以下方式计算
日内，乙方有权按以下规定追究甲方的违约责任:
(1)甲方应向乙方支付违约金* * *元，合同的履行继续受到限制。如甲方按第二条办理)。
(2)甲方应向乙方支付违约金* * *元，合同终止。当乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证无产权纠纷及任何费用(如水、电、气、有线电话、物业管理费等。)交付该房屋，且甲方原设定的该房屋抵押权已经解除。交接后房屋交接前已存在的产权纠纷、财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方在办理房屋过户前，应征得房屋所有权人的同意。
第八条产权登记的约定
自本合同签订之日起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地产权属登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方原因导致乙方未能取得房地产权属证书，则视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起日内退还乙方已付款，并支付违约金人民币元整。
第九条房屋转让交易中产生的一切税费由双方承担。
第十条房屋转让后，该房屋的土地使用权、义务和责任依法转移。
第十一条其他约定事项。第十二条本合同空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国及中国有关部门的法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证机关公证。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方同意采取下列第种方式。
1.遂宁仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自年月日起生效。
1，双方签字。
2.已经_ _ _ _ _ _ _ _ _公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式订立 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同未尽事宜可由双方另行约定，补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(签字盖章)
签署日期:
签约地点:
房产转让协议第二章转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
见证人:
甲乙双方本着诚实信用、平等公平的原则，就转让甲方集资建房的权利和义务达成如下协议:
1.这所房子是福利房，位于。
2.甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以自己的名义代乙方在本单位筹集资金。
3.经甲、乙双方协商，在房产证颁发前可以变更产权的，甲方应配合乙方办理产权变更手续，变更后的产权名称。
4.甲方必须及时向乙方移交与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等原始资料。
5.乙方应按工程进度和要求支付房款；如因乙方原因未能在单位规定的期限内结清房款，后果由乙方承担..
6.乙方有权取得集资房的使用权和所有权。
7.小区内单位集资房、门面房、土地等建筑物拍卖所得的补偿，按集资房建设资质分配的，归乙方所有；如果按人均单位分配，则归甲方所有..其员工的住房补贴，属于甲方单位福利性质，归甲方所有..对甲方财产的补贴，属于甲方单位福利性质的，归乙方所有..
8.经甲乙双方协商，与该房屋相关的任何费用均由乙方承担，与集资房相关的补偿按上述协议第六条执行；赔偿金属于乙方的，单位以现金形式支付给甲方的，甲方负责转给乙方。
9.甲方保证不将集资房占用或转让给他人，也不用于抵押、担保等。取得集资建房手续后；否则视为违约。
10.甲方应积极配合乙方办理房地产过户、过户手续，所有过户、过户费用由乙方承担，甲方不得反悔或拒绝过户，否则应承担相应的违约责任；如乙方因任何原因中途放弃集资建房，造成的一切损失由乙方承担(包括转让费)。
11.甲方及其家属不得以集资房的名义主张集资房的所有权，否则甲方应退还乙方已支付的全部集资房款，并支付违约金十万元。如违约金仍不足以弥补乙方经济损失的，应按该房屋的差价赔偿乙方损失。所谓房屋差价，是指纠纷发生时集资房的集资房价格与集资房上市交易价格之间的差额。
12.本协议签订后，甲方与房屋市场价格波动无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。
13.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
14.本协议自双方签字之日起生效。
甲方:身份证:电话:
乙方:身份证:电话:
见证人:电话:
签署日期:
房产转让协议第三条甲方(卖方长子刘希妮):(身份证号)乙方(买方):(身份证号)
乙方购买甲方的宅基地及宅基地上的房屋，经双方友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守:
1.甲方转让的宅基地位于安阳市内黄县高第乡小刘村，东邻***270平方米，南接赵元成，西接上国河，北接刘；
2.宅基地附属设施同时转让，包括房屋内所有建筑物和非建筑物及庭院，建筑面积200平方米。
三。甲方对该房屋状况的声明和承诺如下:
1，保障宅基地处置权；如有* * *业主，甲方已取得* * *业主一致同意转让该房屋；
2.房屋使用条件为:无人居住。
4.转让价格为人民币_ _ 150000元(大写_壹拾伍万元)。
动词 （verb的缩写）乙方付款方式及期限:本协议生效时，乙方一次性付款。
6.甲方应在20xx年前将该房屋交付给乙方；届时该房产无任何担保、抵押及财产瑕疵，无人出租或使用；无债务，如电话费、水电费、上网费、有线电视费等。
七。本协议生效后，如一方未按要求交付房屋或支付房款，每逾期一天，应向另一方支付违约金50元。
八。甲方保证该宅基地合法，权属清晰，土地使用权合法。并取得了所有* * *的一致同意。如因产权、使用权或其他财产权利导致乙方不能正常使用，甲方愿意支付该房屋的全部出让金、装修、建造、装饰费用及土地、房屋增值部分。
九。本协议生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证的过户。因政府原因确实无法办理产权过户的，甲方应将相关证明交由乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的所有拆迁利益(包括拆迁补偿、回迁房等。)归乙方所有..
X.本协议未尽事宜，由双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议具有同等效力。
XI。本协议一式三份，双方及见证人各执一份。经甲乙双方及见证人签字后生效。未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人:
房产转让协议第四条双方:
房地产转让方(以下简称甲方):_ _ _ _
工作单位:_ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _
房地产受让人(以下简称乙方):_ _ _ _
工作单位:_ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _
经自愿协商一致，甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，双方就房产转让的有关事宜达成如下合同条款，以资双方共同遵守:
第一条房地产转让的基本情况
被转让的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第二条转让价格
双方同意该房屋转让价格为(人民币)_ _元整，大写(人民币)_ _元。
第三条支付条款
双方同意乙方分期支付购房款。甲方将该房屋所有钥匙交付给乙方的同时，乙方应支付购房款人民币元(大写)；甲方交付乙方房产证的同时，乙方支付剩余房款人民币元整(大写)..甲方收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应在本合同协议生效之日起_ _ _ _日内，将上述房屋的所有钥匙交付给乙方，乙方应在双方在场的情况下验收该房屋。如乙方无异议，则视为该房屋符合本合同约定，甲方完成该房屋的交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利由乙方行使..
第五条房屋转让
房屋交付乙方后，甲方应在_ _ _ _时间内办理房屋过户手续，并以乙方名义办理房屋产权证，办理产权证的相关费用由甲方承担..
第六条甲方的承诺和保证
甲方保证对转让的房屋拥有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。
甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。本合同签订前，集资款、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费、物业管理费及其他应付费用已全部支付完毕。如有任何未付或逾期费用，均由甲方承担。
第七条违约责任。
如甲方违反本合同，未能在约定时间内交付上述房屋， 甲方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的约定承担违约责任 _ _逾期超过三个月，乙方有权单方面终止本合同，甲方应承担总购房款的_ _ _ _%作为违约金。
乙方违反本合同的约定，未在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一天，甲方按购房款的_ _ _ _ _计算滞纳金。逾期超过_ _ _ _ _个月，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担总购房款_ _ _ _ %的违约金。
第八条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方:乙方:
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