德国多子女家庭如何继承房产

40%的德国人都有望继承至少10万欧元的遗产，其中超过一半继承的都是房地产。但是为了保障自己子女得到最大利益，不得不注意法律上的规定。

在德国，每个财产继承人都有权获得免税额，例如配偶的免税额是50万欧元，子女则为40万欧元。只有当免税额用尽时，财产剩余价值才会按照不同税率征税。对于配偶和子女，税率为7%-30%，具体取决于资产数额；对于其他亲属，如兄弟姐妹，免税额只有2万欧元，而且税率高达15%-43%

为了公平继承，如果多个兄弟姐妹***同继承遗产，那么通常父母的房产分钱是最简单有效的方法。但是，如果一个继承人希望将房屋出租，另一个想要自住，而第三个想出售时，为了避免继承人之间的争吵，德国父母通常会指定遗嘱执行人，确定遗产或作出分割令。