在北京买新房，车位的房产证怎么办？

办理车位产权证的流程和办理新的房屋产权证一样。开发商在不动产登记中心完成初始登记后，购房者到地税局缴税，然后拿着材料到不动产登记中心办理车位的房产证。2016 65438+10月21，不动产登记变更为不动产登记，此后办理的产权证为不动产权利证书。

有些地方在商品房买卖过程中，开发商还会提供交易登记、过户、房地产权证等服务。但具体流程基本都是开发商在办理，购房者无法掌控具体进度，无法及时了解相关情况。所以有条件的话，购房者最好自己或者委托代理人和开发商一起办理。？

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处理流程:

1.购房者要查看开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。

2.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。

3.收到交易所的过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

交易所将向买方出具房产买卖合同。房产证原则上必须由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。