非武汉户口在武汉买房需要什么条件？

1，买房条件

提供自购买之日起在武汉连续缴纳社会保险或个人所得税满两年(含两年)的证明。

2.购房首付

第一套房

在武汉无房无贷的，可以在限购区买房，首付比例不低于30%。

第二套公寓/房子

在武汉已拥有1套及以上住房的，不得在限购区域购房。

3.限制购买区

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分地区。

东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河、宏图路以西)。

江夏区:纸坊、庙山、大乔、潜龙岛(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区:盘龙城(武汉外环高速以东，后湖以南，岱黄高速以西，抚河以北)。

扩展数据；

卖房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或从其他房地产业主处购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，经过比较后决定购买。

获取房产信息的渠道有房地产开发商活动、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。购房一经确认，房屋买卖双方必须办理房地产权证，以保证买受人对房屋产权的合理使用。

签署和转让

购房签约阶段——预售登记和合同

和开发商签合同，要慎重。你不妨问问一些法律人士。你要知道，大部分房产纠纷都是因为合同出了问题。合同签不好，以后的麻烦就像汹涌的河水。

买房的实质阶段——交易和过户

合同有预售合同和买卖合同两种，预售合同是相对于拍卖行而言的；销售合同用于现有的房屋交易。契证过户是开发商和购房者进行房屋产权交易和变更不可或缺的重要环节。

房契过户要买家自己来。如果无法亲自办理，需要他人代为办理的，购房人必须出具委托书，委托书必须加盖单位或街道办事处公章(部分区县房产交易所要求同时出具公证处的公证书)。

验收和入住

购房收尾工作——验收和纳税

不要高兴拿到新房钥匙，验收后才能入住。应特别注意验收。首先要知道房屋验收的标准，也要知道不合格的房屋是否有权拒绝开发商。这个阶段需要在专家的指导下进行。

入住前，购房人还需要支付合同款，结清账目；开发商想统一审核付款情况，每次付款的底单复印件必须存档，以便最后入住时审核。买受人可以凭合同从物业管理公司拿到钥匙，拿到钥匙时要求签订物业管理公约。

打扫房子-装修和入住

装修是买房过程中可有可无的过程，因为相当一部分购房者买毛坯房，都是找装修公司自己装修。这时候的纠纷和生意都与买房无关。购买基础装修房屋的购房者，在房屋装修验收时需要更加小心。

参考资料:

武汉市住房保障和房屋管理局