房屋建筑工程竣工验收报告范文怎么写？

房屋建筑工程竣工验收报告可以分三个部分来叙述。首先，它可以描述接受的范围。二是可以描述房屋建筑工程竣工验收的标准。第三，可以描述接受的整体情况。

房屋建筑工程竣工验收报告一

项目名称:九如谷1.3期26号楼

业主:沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司

辽宁省建设厅_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

业主:沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司

项目法人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(公章)

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结论意见

本工程已完成合同约定的土建、水暖、电气、通信、电缆工程、消防等项目的全部内容，所有分项工程均符合设计要求，符合规范要求。工程质量达到合格标准，与工程有关的技术档案齐全，工程达到竣工验收标准。

参与建设各方均能按规定要求履行职责，工程竣工验收程序符合要求。

一、基本信息

项目名

九如Xi古1.3气

工程地址

沈北新区蒲河新城人和街

施工单位

葫芦岛东北金城建设有限公司

监督单位

辽宁经纬工程招标有限公司

侦察部队

东煤沈阳岩土工程公司

设计组织

辽宁省建筑设计研究院

结构单元

沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司。

电话:88___88

建筑面积:409.9平方米

地面以上总高度为7.812m

砖混结构形式

地上层数和地下2层。

合同约定的等级为质量评定合格。

建筑安全二级

抗震设防烈度为7度。

预算成本为25.82元(万元)

竣工期工程款支付额为85(%)

申请开工日期:合同段实际开工和竣工日期

项目简要内容及合同完成情况:

本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构。基础为:地上2层，给排水采用塑料管。采暖工程采用塑料管和地热能；散热器型号为TY3-5-6。电气照明、通讯、电缆工程采用PVC暗管，管内穿线。入户门为白钢电子对讲门，窗户为塑钢窗，外墙为文化石、外墙砖、外墙涂料。防水层采用SBS卷材，本工程已按合同完成，符合施工验收规范要求。

二、建设单位落实基建程序

建设单位按照规定的基本建设程序，认真落实了具体的承接手续、基本建设文件，手续完备。开工前办理项目用地批准文件、计划任务书、工程规划许可证、环保审批、勘察设计、监理、招投标合同施工、设计文件审查、质量监督、施工许可办理。竣工后，组织各单位对工程进行整体验收，严格遵守基本建设程序。

第三，对施工各方质量行为的评价

1.所有勘察设计单位均具有相应资质，勘察单位提供的地质和勘察成果真实准确。设计单位的设计文件符合国家规定的标准。

2.施工单位具有相应的资质等级。施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料、建筑构配件和设备进行严格控制。严禁不合格材料进场，施工中不得擅自变更设计和偷工减料。

3.监理单位具有相应的资质等级，严格按照法律法规和相关技术标准管理设计文件和施工合同。

4、工程检测中心能一丝不苟地执行检测标准，给予真实准确的评价，保证工程质量。

5.分包单位具有相应的资质等级，能够严格按照分包合同进行施工。工程使用的建筑材料全部通过检测，工程质量符合国家标准。

四、单位工程质量综合评定文件

本项目综合评价合格。

工程质量符合质量检验评定标准，满足设计要求和功能要求。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量意见。

验收人员签署的合格文件和竣工验收原始文件。

建设、监理、勘察、设计、施工单位分别按要求对工程进行了检查、验收和评定，一致认定工程合格，符合设计要求和使用功能。

建设项目前期资料齐全。

施工技术档案齐全。

监管档案齐全。

工程竣工验收当天，上述单位分别在竣工验收原始资料上签字。

六、项目验收备案管理部门认为需要提供的相关资料。

本项目不需要向备案部门提供特殊信息。

七、竣工验收的时间、内容和组织形式

该工程计划于2008年月日竣工验收。建设单位和施工单位将邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标有限公司、辽宁省建筑设计研究院、东煤沈阳岩土工程公司进行工程验收。首先由各家介绍工程竣工前的质量问题、整改情况和质量评定情况，然后现场检查工程实体。最后，根据现场检查和施工单位提供的工程主要资料以及各分项工程的质量评价，对工程进行总体质量评价。

八。需要补充说明的问题

没有

报告准备说明

建设单位组织的工程验收小组在形成统一的验收意见后，在认为工程合格的基础上，根据工程验收规定文件的提纲，写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。

一、项目概况

1，结构类型:同工程竣工报告；

2.竣工期工程款金额:与工程竣工报告中的解释相同；

3.建筑安全登记:根据规范(GB J7-89)第2.0.1条，分为一、二、三级；

4.工程简要内容:地基基础、主体结构、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通信、玻璃幕墙等整个工程的完整总说明。

二、建设单位落实基建程序

1.建设单位是否遵循项目建设文件-可行性研究-项目审批-规划审批-水文地质勘察-编制设计文件-施工许可制度-项目阶段性和整体验收等基本建设程序？

2.项目用地审批、规划任务书审批、工程规划许可证审批、环境保护审批等各环节是否落实了具体的承接程序；设计、监理、施工招标合同；审查设计文件，委托质量监督，办理施工许可等。

3上述基建程序执行中还存在哪些问题？

第三，对施工各方质量行为的评价

1.设计和勘察方的质量评价(按本规定第三章的有关规定)；

2.对承包商的质量行为进行评价(根据本规定第四章的相关规定)；

3.对项目监理的质量行为进行评价(根据《规定》第四章的有关规定和合同中的分工)；

4.评价工程检验员的质量行为(根据双方的合同责任)；

5.对施工单位合法分包的施工队伍的质量行为进行评价(依据《规定》第四章的相关规定)；

6.上述单位是如何表现自己的负质量行为的？合同履行得怎么样？在接受建设主管部门或质量监督机构的整改指令时，你是如何做的？那些奖惩。

四、单位工程质量综合评定文件

1，根据建设单位的竣工报告、监理单位的质量评定报告和勘察设计单位的质量检验报告中的有关内容，并根据单位工程质量综合评定表中的结论数据，通过主体工程的检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。

2、报告应附分部工程、单位工程质量检验评定表、地基基础、主体结构验收记录和由检测部门出具的主体结构工程检测报告(不是每个项目)；

3、单位工程使用功能相关部分的质量鉴定结果。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量文件和验收人员签署的原始文件:

1，指:监理、勘察、设计、施工、各方档案三份报告，应在本报告中说明和评价；

2、参加竣工验收的人员在会议上统一验收签名。

六、项目验收备案管理部门认为需要提供的相关资料:

1，指具有特殊使用功能的项目和项目特殊重要部位必须提供的相关资料。

2、如智能建筑布线及功能测试、隔音防振、防化学腐蚀、防辐射、防电气干扰、防尘、防毒、防爆、恒温恒湿测试数据；

3.将测试单位、数据名称、测试结论和测试报告作为本报告的附件。

七、竣工验收的时间、内容和组织形式:

1.验收时间、内容、人员、组织程序是如何安排的？是否按原计划进行(指向监管部门报告)，改变的原因是什么？

2.验收会上有哪些不同意见？如何统一；

3、质量监督机构对组织全过程验收有不同意见。

八。需要补充说明的问题

1指应提供的备案材料的完整性和质量，如工程保修书、房屋开发质量保证书、工程使用说明书、参建单位出具的准申请证明等；

2.工程竣工期间主体结构的变更。

每项不能填写时，可加附页。

房屋竣工验收报告二

一.完成报告

(1)概述

项目名称、项目位置、建设依据、建设规模、标准和主要内容、承包商、主要项目和重要临时设施的建设过程等。

(2)项目施工管理

1.项目组的组织和工作。项目单位的项目管理体制，为项目建设服务的上级部门、质量监督机构和地方政府的组织机构设置和工作。

2.招标管理:勘察、设计、监理、施工、材料设备招标，中标人资质，承担的主要任务等。

3.设计变更管理:实施中重大技术问题的处理及设计变更的相关信息。

4.安全质量管理:安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。

5.投资管理:投资来源、投资控制措施、批准的预算和实际执行、年度计划下达和完成、预算调整。

6.进度管理:主要工程节点的计划控制目标和实际执行情况、进度控制措施等。

7.合同管理:承包单位的履约情况，合同价款的结算方式及特殊问题的处理，竣工时有无拖欠工程款等。

8.施工征地拆迁补偿:征地拆迁是否能满足施工进度要求，有无违反政策，批准征地和实际征地情况，相关征地手续办理情况，征地拆迁安置费用使用情况等。

9.创新成果:技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等。)和项目建设过程中取得的管理创新。

10.廉政建设:廉政措施和廉政合同的执行等。

11.其他:信息管理及其他需要说明的情况。

(3)前期验收。

历次竣工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理等。

(4)竣工决算审计

决算审计的发展与审计结论。

(5)项目试运行

工程观测和分析结果、工程试验应用和效益发挥等。

(六)项目建设管理的经验和建议

结合工程项目的特点和管理流程，总结项目管理的经验教训，对今后的建设、维护和运行管理提出建议。

二、设计工作报告

(1)概述

简述设计范围、主要内容和特点，以及合同的履行情况。

(2)设计质量管理

主要反映项目设计管理机构和主要技术人员情况；质量管理体系；设计管理措施(包括工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等。).

(3)设计变更

反映重大设计变更的项目、原因和内容，以及对工程量、投资和工期的影响。

(4)设计服务

简述设计交底和现场服务。

(5)设计评价、经验和建议

工程设计效果评估、创新效果、经验和建议。

三、施工工作报告

(1)概述

简述建设范围、内容和合同履行情况等。

(2)项目管理

项目管理机构的建立、主要技术人员和设备、安全质量管理体系、施工管理措施(包括施工期通航、环保、消防等保障措施)。

(3)工程建设

施工组织(包括施工准备、设备和人员投入、总体进度和阶段性施工进度安排等。)、主要单位的施工措施、完成的主要工程量、工程进度控制、工程提前或延期完工的原因、重大技术问题的处理等。

(4)施工技术

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