产业金融的具体含义

产业是基础平台，金融起到催化剂和倍增器的作用。金融与产业的互动创造了新的价值，大大加速了财富的积累。从资本的角度看，行业的财富放大效应会快速提升；但是，金融只有和产业结合，才能产生放大效应，产生巨大价值。产业金融的基本原理是通过资源、资产、知识产权和未来价值的资本化，实现产融结合，促进其互动发展，从而实现价值的增值。

1，资源资本化

资源资本化是实现自然资源特别是稀缺资源的资本化，稀缺资源主要包括土地、矿产、生态、环境等。，允许这些资源要素在合理的交易机制下进行转化和转移，实现资源的市场化和优化配置。金融市场的功能是配置稀缺资源，利用资本市场的高效率，对资源进行合理配置和利用，有利于资源的价值发现和最大化，有利于一个重点行业的快速发展。在房地产金融中，土地和环境资源是房地产的关键投入要素。随着人类社会的发展，土地和环境资源的稀缺性日益增加，这使得它们具有很高的经济价值。通过市场功能，他们将参与房地产的资本运作，创造意想不到的价值。

2.资产资本化

资产资本化是将资产作为可交易的商品，通过资产要素在资本市场上的交易、转化和转移，为企业带来资本增值收益。产业金融是将企业资产投入金融市场，以资本的形式流动。资本化后，资产会以各种形式和方向流动，寻求能够实现资本收益最大化的主体，客观上促进了资源的有效配置。要提高效率，就要鼓励资产通过交易向最能创造价值的人转移，并通过公平的收入分配制度予以保障。资产资本化将资产从静态的物化资产转化为动态的有价值的资本。资产资本化包括两个方面:一是企业的资本资产，二是实物资产。资本资产资本化使资本脱离沉淀状态，参与流动，资本只能在流动中增值；实物资产的资本化使实物资产能够重新成为流动资产，从而在流动中获得价值。

3.知识产权资本化

知识产权主要包括专利(发明、适用的新模型、外观设计)、版权、商标、商业秘密等所有权，知识产权的资本化是通过市场机制实现的。在企业发展初期，由于缺乏资金，企业创始人往往利用产权市场，通过将其知识产权作价入股来获取外部资金。产权交易市场可以为科技成果的技术产业化融资，这对拥有科技成果的企业非常有利。技术产权交易市场丰富了资本市场的层次，不仅使技术交易从合同转让进入资本市场，还能使中小科技企业进行市场化融资，变成“第一桶金”。

4.未来价值资本化

未来价值资本化是指只有在未来才能实现的价值，包括稳定的现金流、预期收益、未来的经营权等。，使其可以通过证券融资和债券融资的方式提前交易并提前转化为资本资产。未来价值资本化的重点在于如何将具有前瞻性的未来价值合理地转化为一种交易商品，并获得当前投资者或未来使用者的信任。在交通金融中，交通行业具有“投资几年，赚几十年”的特点，未来价值的资本化非常重要。未来价值挖掘越多，盈利能力越强。高速公路建设中常用的BOT融资方式就是未来价值资本化的典型例子。政府会将高速公路未来的经营权(即未来收益权)提前转让给投资方，比如投资方也会提前“买单”，以缓解高速公路建设期间的资金压力。