个人卖房协议怎么写？

范文如下:

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，为方便双方，特签订本聘任合同。

一、乙方认购的房屋基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于号楼(该商品房具体位置)的单元房，标准层建筑面积约平方米；阁楼面积约平方米；储物间(大、小)均有编号，建筑面积约为平方米。

二、定价方法和价格

1.乙方认购的该房屋标准层单价为人民币/平方米，总房款约为人民币。

2.乙方认购的阁楼价格为每平方米人民币元，阁楼总价约为人民币元。

3.乙方认购的库房(大、小)单价为人民币/平方米，库房总价约为人民币。

4.房款总额约为人民币(大写:壹拾万元整)。

5.公共* * *维修基金按总房价的2%收取。房屋交付使用时，由小区物业管理公司统一收费。

6.所有费用(包括但不限于有线电视开通费、宽带网络开通费、电话开通费等。)因乙方使用该房屋设备及配套设施而产生的费用，由乙方支付，并在主体封顶后一个月内移交给小区物业管理公司。如因乙方拒绝或延迟付款而不能(按期)使用，乙方应自行承担责任。

三。付款条件:

买方愿意通过以下方式付款:

(1)一次性付款；

(2)分期付款；

(3)向银行借款支付。

签署本认购书时，买受人应向出卖人支付定金人民币壹拾万元整(小写)，如因乙方原因导致违约，该定金不予退还..

在签订正式的房地产和商品房买卖合同后，买方所支付的定金将自动转换成一部分购房款。

区域差异处理

本协议约定面积与产权面积如有差异，最终面积以房管部门实测为准，据实结算房款。该商品房分摊面积按国家有关规定计算。

四。逾期付款的违约责任

1.如乙方未能在本协议规定的时间内付款，甲方有权终止本协议并另行处置该商品房，同时甲方有权按逾期付款总额同期银行存款利率向乙方收取违约金。

2.甲方取得商品房预售许可证后，应以书面或电话形式通知乙方。乙方应在接到通知之日起七日内，携带所有相关文件到甲方指定地点签订正式商品房买卖合同，本协议即行废止。

如乙方未能在约定时间内签订正式的商品房买卖合同、按时付款并办理贷款手续，甲方有权另行处理乙方预订的商品房，并没收乙方全部首付款..如乙方享受优惠后不能按约定足额支付，则不再享受优惠。

动词 （verb的缩写）交付周期:

甲方应按照国家有关规定于日前交付乙方使用(不可抗力原因除外)。如甲方未能按时交货，逾期60天，甲方应按银行同期存款利率和延期天数向乙方支付已付利息，甲方不承担任何其他责任。

6.乙方应保证其地址、电话、传真等联系方式的真实性，以便甲方及时联系，否则，乙方承担因未及时通知而造成的一切后果。

七。本合同未尽事宜，由双方按照国家有关规定协商解决。

八。本协议一式三份，双方各执一份，备案一份。

九。本协议自双方签字之日起生效。

卖方(签名):订户(签名):

法定代表人:

授权代理人(签名):授权代理人(签名):

年月日月日月日。

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(XXX房地产公司)

年月日

扩展数据:

购买商品房定金的性质是商品房认购书违约定金，商品房买卖合同定金。订立合同的定金并不保证合同的成立，只是保证当事人积极诚实地订立合同。只有在一方违反了戒律和信义原则，且商品房认购书或其他签约方存在过错的情况下，才能对其适用定金罚则。

经协商未果，一方拒绝就《商品房认购书》中未确定的内容签订合同的，不适用定金罚则。

参考资料:

百度百科-购买协议