我在北京有一套房。如果我去廊坊再买一个，是两个还是一个？
不过据说明年有可能调整到全国房产信息联网。
所以如果想买的话，年内要尽快。
记得选择满意的答案！
请问我在北京有一套房，想在长沙再买一套房。是一套房还是二套房？谢谢你。数第二套。只要是你的名字，就是第二套。
合肥有房子。如果在北市再买一套，算不算二套房？二套房的界定标准:
第一，贷款买一套房，可以通过房屋登记系统查到房产，然后贷款买房——两套。
二是贷款买了一套房，后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但可以在银行催收系统查到贷款记录，然后贷款买房——两套；
第三，全款买一套房，可以通过房屋登记表系统找到楼盘，贷款买房——两套。
第四，全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统查不到房产，然后我就贷款买房了——第一套。五、当地房屋登记系统不具备查询条件，银行尽职调查核实买方有房，再买房——两套。
六、个人名下有两套房商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。这时候再融资就认定为三套房了。
七、个人名下有二套房商业贷款记录，已全部还清并出售，同时能提供二套住房出售证明。这种情况下，虽然个人名下无房，但再贷款时会被视为三套房。
八、个人名下一套房商业贷款已还清，另一套公积金贷款也已还清。这时候无论你申请公积金贷款还是商业贷款买房，都算三套房。
九、夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻名义借款。按照新政，虽然都是婚前个人贷款，但是因为央行征信系统有记录，以夫妻名义贷款买房，还是会算第三套房。
十、夫妻一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。婚后买房，申请贷款，算三套房。
有一套房贷款。如果在北京买房，算不算二套房？1.首先要看有没有发生过借贷行为。对于之前已全款购房或向亲友贷款购房的，在向银行申请贷款购房时，视同首套住房贷款；对于已有住房贷款的，再次申请贷款将视为第二套。
2.以家庭为单位，即需要在个人征信系统中查询本人、配偶及未成年子女的贷款购房情况。如果其中任何一个有贷款购房记录，你在申请贷款购房时也会被视为第二套。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款。即之前申请过公积金贷款或商业性个人住房贷款的，再次申请贷款购房的视为第二套。但之前申请的是个人商业性住房贷款、个人综合消费贷款等商业性个人贷款的，申请贷款购买住房的，按照首套住房贷款政策执行。
4.包括已结清和未结清的贷款。也就是说，有购房贷款记录的，无论落户与否，再次申请贷款购买住房，都将被视为第二套。
如果你有一套房产，又买了一套，怎么确定第一套是不是第二套？如果名下有安置房，可以算二套房吗？第二套房的标识:
先贷款买了一套房，商贷结清了，再贷款买房——首套。如果贷款没有结清-两套。
二、个人名下有两套房商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，再贷款被认定为二套房以上。
三、夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义* * *用贷款。贷款已还清的，银行业金融机构可根据借款人偿债能力、信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例；如果贷款没还清——就是两套房多。
第四，全款买了一套房，贷款买房——首套。
5.全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统查不到房产，然后我就贷款买房了——第一套。
六、当地房屋登记系统不具备查询条件，银行尽职调查核实买方有一套住房，然后贷款买房——首套。
七、个人名下有两套房商业贷款记录，均已还清并出售，同时能提供两套住房出售证明，这种情况下，再贷款时——首套。
八、一套房商贷已还清，另一套公积金贷款也已还清。先申请商业贷款再买房——首套。
九、夫妻，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——首套算。
10.贷款买了两套以上的房子，后来都卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款买房——首套。
有一套房网签，再买一套当二套房？有一套房网签了，再买一套当二套房！
北京人有一套房但是面积很小，打算再买一套。但是在其他地方还有一套房，那么在北京可以买二套房吗？应该是可以的。房地产交易网络没有全国联网。
看你买的房子的性质(规划用途)。如果是住宅，可以再买一套房子。如果是商业性的，则不受限制。也可以买两套普通的房子。
保险的话，先去建委交易大厅进行资质审核，合格后再买。
有一套房改，按新政再买一套是买首套房还是第二套？如果改造后房屋的房产证上有你的名字，
我买单。如果房产证上有名字，那就不是两套了。