寿光寒桥有小产权小区吗

有

寿光地区的小产权房还是很多，但寿光小产权房分布在一些城乡结合地带，一般都是一些老房子，寿光对于小产权房的管控还是很严格的，新 楼盘 中小产权房比较少。

1、无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止寿光小产权房买卖的，寿光小产权房主要不能办理 房屋产权 过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买寿光小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

2、寿光小产权房除了不能办理 房产证 外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且 业主 也不会得到 拆迁安置 补偿。

3、寿光小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的 土地使用证 和 预售许可证 ， 购房合同 国土房管局也不会给予备案。所谓寿光小产权房 产权证 也不是真正合法有效的产权证。

在寿光买小产权