婚后公积金贷款买房，离婚的话怎么分？

结婚买房离婚后贷款怎么分配？

1.如果有婚后买房的约定，哪怕只有一个人的名字，那也是你们夫妻的财产，应该平分。

2，但无论是婚前还是婚后买的，如果是增值部分，都要平分。

“双方婚姻项目及对应的财产增值部分”一般可按以下公式计算:夫妻婚后还款部分(含婚后偿还的房款(购房款×离婚时房屋市场价)。

3.婚后贷款购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时平分。需要说明的是，婚后贷款买房，无论是个人支付房价还是夫妻双方共同支付房价，无论是一方还贷还是双方共同还贷，都是行不通的。

如果离婚时贷款已还，双方可以按市值平分。房屋的市场价格以专业房地产评估公司的评估值为准。

结婚买房离婚后贷款怎么分配？

夫妻共同买房需要注意。

1，手续应该齐全。

只有夫妻双方领了结婚证，带好衣服，才能顺利办理相关登记手续。

2.买房时夫妻双方必须在场。

买房过程中会有很多签约手续，贷款合同、房屋过户等手续都需要夫妻双方到场。

二、公积金贷款买房离婚怎么算？

法律分析:夫妻双方婚后出资，包括贷款，取得房屋产权，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，都是夫妻共同财产。其次，对房屋价值进行界定，根据市场价格再次区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，应该先把贷款去掉，因为根据我国婚姻法及相关司法解释的规定，住房公积金属于夫妻双方。

《民法典》第一千零八十七条:离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第1062条夫妻在婚姻关系期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

三、夫妻有公积金* * *离婚后用房子贷款，怎么提取？

离婚后，一方可以终止缴纳公积金，且单位内职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订1年劳动合同)；正常连续按月缴存住房公积金超过一定期限；未超过法定退休年龄；

借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

借款人同意办理房屋抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存证明等。

四、公积金贷款买房离婚怎么分？

按照我国现行法律，夫妻双方婚后的收入，包括公积金，都属于婚后财产。所以离婚涉及到公积金贷款买的房子分割问题。既然公积金属于夫妻共同财产，那么用公积金买的房子也属于夫妻共同财产。离婚原则上分一半，具体分割方式也可以由夫妻双方协商确定。