衡水泰华未来城房产证办不下来怎么办？

首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函。该函可以表明开发商逾期未给购房者办理房产证的行为已违反合同，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按合同约定赔偿损失等。

之所以要出具律师函，是因为这种情况很可能开发商也遇到过，类似情况走法律程序可能需要很长的时间和成本。

如果房地产公司经营不善，公司经营已经陷入停顿，甚至濒临破产，那么这个时候律师函作用不大，建议采取诉讼的方式维护自己的合法权益。

至于办理补偿后的房产证，还是要提前和开发商协调，明确办证期限和开发商的责任，督促其尽快准备手续。

现实生活中，购房者没有按时拿到房产证的原因是多种多样的。

一些号称大产权的房子存在一些问题，比如开发商“一房二卖”；开发商擅自改变原方案的；开发商和承包商在房屋建设过程中产生分歧甚至法律纠纷；开发商不能如期完成竣工记录；也可能是购房者自身的原因或者其他历史原因。

法律依据:

《城市房屋所有权登记管理办法》第五条

房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法证明。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。